ალ მარე
ბათუმში

ბინა-სტუდიო
‍177 979 ₾-დან
კვ.მ. ფასი
‍3 559 ₾-დან
‍136 ₾-ით
GEL
USD
სამშენებლო კომპანია
ობიექტის მისამართი
ზღვისპირის ქ. 4

ვრცლად სახლის შესახებ

ზღვისპირის ქ. 4
18 სართული
2 კვ. 2019
ჩაბარდა 4 კვ. 2022

გეგმარებები და ფასები ალ მარე-ში

ფასები და ხელმისაწვდომი ბინები აქტუალურია 6 მარტის 2024 მდგომარეობით
ბინა-სტუდიო
37.1 2
‍4 797 ₾-დან / მ2‍177 979 ₾-დან
1 ოთახიანი
60.4 2
‍3 696 ₾-დან / მ2‍223 267 ₾-დან
3 ოთახიანი
112.7 2
‍3 559 ₾-დან / მ2‍401 164 ₾-დან
25 ბინის ნახვა მეორად ბაზარზე

ალ მარე რუკაზე ბათუმი

ობიექტის საბუთები

ოფიციალური დოკუმენტების თარგმანი რუსულ ენაზე განთავსებულია მხოლოდ საინფორმაციო მიზნებისთვის და არ გააჩნია იურიდიული ძალა
ობიექტის პასპორტი

მშენებლობის პროცესი ალ მარე

ჩვენ ვაკეთებთ სურათებს საცხოვრებელი კომპლექსის მშენებლობის ერთი და იგივე რაკურსებიდან იმისათვის, რომ გაჩვენოთ სახლების მშენებლობის აქტუალური მდგომარეობა და დინამიკა

ბოლო განახლება — ოქტომბერი 2022

მშენებლობის პროცესი ალ მარე - რაკურსი 1, ოქტომბერი 2022
რაკურსი 1
ივლისი 2020ოქტომბერი 2022
მშენებლობის პროცესი ალ მარე - რაკურსი 2, ოქტომბერი 2022
რაკურსი 2
ივნისი 2022ოქტომბერი 2022
მშენებლობის პროცესი ალ მარე - რაკურსი 3, ოქტომბერი 2022
რაკურსი 3
ივლისი 2022ოქტომბერი 2022
მშენებლობის პროცესი ალ მარე - რაკურსი 4, ოქტომბერი 2022
რაკურსი 4
სექტემბერი 2022ოქტომბერი 2022

განვადება ალ მარე-ში

30%
პირველი
შენატანი
1 წლამდე
სესხის
ვადა

იპოთეკა ალ მარე-ში

ყველა გაანგარიშება არის მიახლოებითი. საბოლოო ღირებულებას გაგაცნობთ ბანკი ან დეველოპერი
სტუდიო
1
3
GEL
USD
‍189 777 ₾ არის თანხა, რომელსაც ისესხებთ ბანკიდან
წელი
თვე
საქართველოს მოქალაქეობა (ბინადრობის ნებართვა)
იპოთეკა TBC Bank – ისგან
12,5
%
წლიური საპროცენტო
განაკვეთი
16 906
ყოველთვიური
გადასახადი
14,14
%
მოცემული საპროცენტო განაკვეთი მიბმულია საჯარო
ინდექსზე
236 362
უძრავი ქონების
საფასური

მახასიათებლები 360

შეამოატრიალეთ ტელეფონი მეტის სანახავად
დაათვალიერეთ საჰაერო გადაღებით შენობა და მისი შემოგარენი საცხოვრებელი კომპლექსის გარშემო, დრონის საშუალებით

პროექტის მახასიათებლები

სახლის შესახებ

🟧 სახლების რაოდენობა1
🟧 სართულიანობა18
🟧 მშენებლობის ტექნოლოგიამონოლითურ-კარკასული
🟧 ავტოსადგომიმიწისქვეშა პარკინგი (2 დონიანი, 105 ადგილი), მიწისზედა პარკინგი
🟧 ინფრასტრუქტურაკომერციული ფართები, დახურული ტერიტორია, პანორამული ხედი, მოპირკეთებული ეზო, რესტორნები, გამწვანებული ზონა
🟧 კომუნიკაციებიგაზი, წყალი, ელექტრობა, ბუნებრივი აირი, სავენტილაციო სისტემა, სატელეფონო ხაზი, საკაბელო ტელევიზია
🟧 ლიფტი3 სამგზავრო, 1 სატვირთო
🟧 მანძილი ზღვამდე100 მ
🟧 საკადასტრო კოდი05.32.14.125
🟧 უსაფრთხოება24 საათიანი დაცვის სამსახური, ვიდეომეთვალყურეობის სისტემა

ბინების შესახებ

🟧 მდგომარეობათეთრი კარკასი
🟧 ბინების რაოდენობა300
🟧 ბინების ფართები25–95 მ2
🟧 ჭერის სიმაღლე3.0 მ
როგორ გავაუმჯობესოთ ეს გვერდი?

ინფორმაცია საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი ალ მარე ცნობილი დეველოპერის შექმნილი კომფორტული უძრავი ქონებაა.

პროექტის მდებარეობა

მდებარეობის ერთ-ერთი უპირატესობა სანაპიროდან 100 მეტრის სიახლოვეა. ბათუმში ძალიან ბევრი ახალი საცხოვრებელი კორპუსი შენდება, მაგრამ მხლოდ ერთეულებს შეუძლიათ დაიკვეხნონ ასეთი კარგი ადგილმდებარეობით. ახლოს მდებარეობს ახალი ბათუმის ბულვარი, პარკი, პანორამული ფანჯრებიდან შემოგარენის ულამაზესი ხედები იშლება და ჰაერი ყოველთვის სუფთა და ზღვის არომატითაა გაზავებული.

რა არის გარშემო

ახალი შენობის უახლოეს რადიუსშია ბავშვთა რესპუბლიკური საავადმყოფო, Metro City სავაჭრო ცენტრი, კაზინო. ასევე ქალაქის ამ ნაწილში არის მრავალი სასტუმრო, კაფე და რესტორანი, ხოლო ახლომდებარე პარკის ტერიტორიაზე ბავშვებისთვის განთავსებულია გასართობი ცენტრი.

ტრანსპორტი

ახლოს მდებარეობს ორი ავტობუსის გაჩერება, აქ გაივლის მარშრუტები № 10 და 10 ა. ისინი სანაპიროს და თითქმის მთელ ბათუმს შემოუვლიან ქალაქის ცენტრს, აეროპორტსა და რკინიგზის სადგურს, მახინჯაურის ჩათვლით და ბოტანიკური ბაღამდეც კი ჩადიან.

ადგილმდებარეობის უპირატესობად შეიძლება ჩაითვალოს აეროპორტის სიახლოვე, სულ რაღაც რამოდენიმე წუთში მანქანით, ტაქსით ან საზოგადოებრივი ტრანსპორტით შეიძლება უსაფრთხოდ მისვლა საერთაშორისო აეროპორტამდე.

პროექტის თავისებურებები

საცხოვრებელი კომპლექსი ალ მარე ბათუმში, ორსექციური შენობაა 18 სართულის სიმაღლით, რომელიც აგებულია საავტორო არქიტექტურული დიზაინის მიხედვით. მისი დაპროექტების დროს გათვალისწინებული იყო ყველა თანამედროვე მოთხოვნები და ტენდენციები. შენობის მონოლითური კარკასი გათვლილია მინიმუმ 7 ქულიან სეისმურ მდგრადობაზე. ფასადების თეთრი და ლურჯი მასალების კომბინაცია, გეომეტრიული ფორმები, უზარმაზარი პანორამული ფანჯრები და ელეგანტური აივნები - ყველაფერი ეს შენობის დამშვენებას ემსახურება.

კომპლექსის ტერიტორია მთლიანად დახურულია გარეშე პირებისაგან, დაცულია და ვიდეო მონიტორინგის სისტემით უზრუნველყოფილი. შენობაში ორსართულიანი მიწისქვეშა ავტოსადგომია, რომელიც 105 ავტომობილზეა გათვლილი, რაც უკიდურესად მოსახერხებელია მანქანის მფლობელებისათვის. ასევე კორპუსში გათვალისწინებულია კომერციული ფართების განლაგება.

ბინები

მყიდველებს აქვთ შესაძლებლობა შეიძინონ, როგორც პატარა სტუდიო 23 კვ.მ. ფართით, ასევე საკმაოდ დიდი ფართი- ორ საძინებელიანი და დიდი სამზარეულოს მქონე-მისაღები ოთახით, რომლის საერთო ფართი 96 ან 112 კვ.მ.-ია. ბინების პანორამული შემინვა უზრუნველყოფს ბინას დიდი რაოდენობით სინათლითა და ჰაერით, იძლევა შესაძლებლობას, დღის ნებისმიერ დროს დატკბეთ მიმდებარე ზღვისა და მთების სილამაზით. ყველა ბინაში არის ლოჯი, დიდი ბინებში კი, გათვალისწინებულია ორიც კი. ბინები იყიდება თეთრი კარკასის მდგომარეობით.

მყიდველის თხოვნის საფუძველზე, შესაძლებელია ორი ან მეტი მიმდებარე ბინის გაერთიანება მეტი საცხოვრებელი ფართის მისაღებად და ყველაზე გაბედული დიზაინერული იდეების ხორცშესხმისათვის.

დეველოპერი

სამშენებლო კომპანია MIDTOWN GROUP 2014 წლიდან ფუნქციონირებს, იგი ახორციელებს მუშაობის სრულ ციკლს თითოეულ ობიექტზე. ასევე, დეველოპერი სთავაზობს შენობების დიზაინის შექმნის მომსახურებას და მათი ინტერიერის "სრულად" შექმნას. შეიტყვეთ უფრო მეტი კომპანიის საქმიანობაზე, თანამშრომლობის პირობებსა და საცხოვრებელი კომპლექსი ალ მარე ბინების გაყიდვის პირობებზე, ოფიციალურ ვებგვერდზე ან გაყიდვების განყოფილებაში.

გამოიწერეთ საცხოვრებელი კომპლექსის განახლებები
ჩვენ გადმოგიგზავნით წერილს, როგორც კი განახლდება ინფორმაცია ფასების, სტატუსისა და მშენებლობის პროცესის შესახებ, დავამატებთ გეგმარებებს ან მივიღებთ რაიმე სასარგებლო ინფორმაციას ამ საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ.

დაუკავშირდით კონსულტანტს

ვლადისლავ სიკორსკი
უძრავი ქონების კონსულტანტი Korter
«ვიღებ ჩემს თავზე საცხოვრებელი ვარიანტების მოძიებასა და შემოწმებას, შემოგთავაზებთ ყიდვის ხელსაყრელ პირობებს და დაგეხმარებით მშვიდად განახორციელოთ გარიგება დეველოპერთან»
დამატებითი საკომისიოს გარეშე, ჩვენი კონსულტანტი დაგეხმარებათ საცხოვრებელი სახლის შეძენაში: საცხოვრებელი კომპლექსის შერჩევიდან ბინის საფასურის გადახდამდე
დატოვეთ მოთხოვნა ან დასვით შეკითხვა
მიიღეთ სიახლეები ამ საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ ელ.ფოსტით
ღილაკზე "გაგზავნა" დაჭერით, თქვენ ეთანხმებით პერსონალური მონაცემების დამუშავებას
დარეკვა
მესენჯერში მიწერა
მოგეწონათ საცხოვრებელი კომპლექსი ალ მარე?
რომ არ დაკარგოთ დაამატეთ რჩეულებში ან გაუგზავნეთ ბმული მას, ვინც გეხმარებათ საცხოვრებლის არჩევაში
აგრეთვე ამ საცხოვრებელ კომპლექსს ეძახიან Al Mare.

როგორი ბინებია გაყიდვაში ალ მარე ბათუმში?

რა ღირს კვ.მ ალ მარე-ში?

ამ საცხოვრებელ კომპლექსში კვ.მ ღირს ‍3 559 ₾.

როგორ შევიძინოთ ბინა ალ მარე ბათუმში?

ბინის შეძენის ვარიანტები ალ მარე: განვადების პირობები, იპოთეკა TBC Bank - ისგან.

როდის შევა ექსპლუატაციაში ალ მარე

ზღვისპირის ქ. 4 – აშენებულია.