იყიდება ბინები ბათუმში

ქალაქები ახლოს, სოფლები ახლოს და რაიონები
8 638 ბინა
2 ოთახიანი ბინა, 190 540 ₾-დან, 45 მ², Orbi Sea Towers
‍190 540 ₾
2 ოთახი
45 2
34-დან 9 სართული
Orbi Sea Towers
შერიფ ხიმშიაშვილის ქ. 15ა
ხიმშიაშვილის უბანი
ბინა-სტუდიო, 165 980 ₾-დან, 31 მ², დრიმლენდ ოაზისი
1 ბინა
‍165 980 ₾-დან
სტუდიო
31 2
19-დან 2 სართული
დრიმლენდ ოაზისი
ბათუმის ქ. 16 (კორპუსი 13)
1 ოთახიანი ბინა, 151 479 ₾-დან, 33 მ², Orbi City
‍151 479 ₾
1 ოთახი
33 2
50-დან 48 სართული
Orbi City
შერიფ ხიმშიაშვილის ქ. 9
ხიმშიაშვილის უბანი
ბინა-სტუდიო, 114 324 ₾-დან, 35 მ², Bagrationi Residence Batumi
9 ბინა
‍114 324 ₾-დან
სტუდიო
35 2
32-დან 17, 19, 20, 22-26, 29-31 სართულები
Bagrationi Residence Batumi
პეტრე ბაგრატიონის 131 (Bagrationi Residence Batumi)
ჯავახიშვილის უბანი
1 ოთახიანი ბინა, 198 706 ₾-დან, 30.3 მ², ალიანს პალასი
‍198 706 ₾
1 ოთახი
30.3 2
41-დან 20 სართული
ალიანს პალასი
შერიფ ხიმშიაშვილის ქ. 5
ხიმშიაშვილის უბანი
ბინა-სტუდიო, 113 494 ₾-დან, 26.9 მ², Sunway Suites
2 ბინა
‍113 494 ₾-დან
სტუდიო
26.9 2
14-დან 9, 12 სართულები
Sunway Suites
ლეხ და მარია კაჩინსკების ქ. 21
აეროპორტის დასახლება
განცხადების დამატება
განათავსეთ თქვენი საცხოვრებელი Korter-ზე
ბინა-სტუდიო, 136 372 ₾-დან, 28 მ², Orbi City
‍136 372 ₾
1 ოთახი
28 2
45-დან 17 სართული
Orbi City
ულ. შერიფა ჰიმშიაშვილი, 9
ხიმშიაშვილის უბანი
ბინა-სტუდიო, 417 033 ₾-დან, 32.2 მ², Wyndham Grand Residences. Aqua
6 ბინა
‍417 033 ₾-დან
სტუდიო
32.2 2
12-დან 2, 14, 16-20 სართულები
Wyndham Grand Residences. Aqua
სვიმონ კანანელის ქ. 14
2 ოთახიანი ბინა, 367 471 ₾-დან, 53 მ², ალიანს პალასი
‍367 471 ₾
2 ოთახი
53 2
41-დან 31 სართული
ალიანს პალასი
შერიფ ხიმშიაშვილის ქ. 5
ხიმშიაშვილის უბანი
ბინა-სტუდიო, 102 755 ₾-დან, 25 მ², Orbi City
‍102 755 ₾-დან
სტუდიო
25 2
45-დან 5-48 სართულები
Orbi City
შერიფ ხიმშიაშვილის ქ. 9 (ბლოკი D2)
ხიმშიაშვილის უბანი
1 ოთახიანი ბინა, 204 150 ₾-დან, 32 მ², ალიანს პალასი
‍204 150 ₾
1 ოთახი
32 2
41-დან 38 სართული
ალიანს პალასი
შერიფ ხიმშიაშვილის ქ. 5
ხიმშიაშვილის უბანი
ბინა-სტუდიო, 98 808 ₾-დან, 24.2 მ², Arcon Batumi Residence
2 ბინა
‍98 808 ₾-დან
სტუდიო
24.2 2
25-დან 23, 24 სართულები
Arcon Batumi Residence
ტბელ აბუსერიძის ქ. 21
ხიმშიაშვილის უბანი
2 ოთახიანი ბინა, 375 800 ₾-დან, 53 მ², ალიანს პალასი
‍375 800 ₾
2 ოთახი
53 2
41-დან 25 სართული
ალიანს პალასი
შერიფ ხიმშიაშვილის ქ. 5
ხიმშიაშვილის უბანი
ბინა-სტუდიო, 81 660 ₾-დან, 30 მ², Black Sea Line Residence
3 ბინა
‍81 660 ₾-დან
სტუდიო
30 2
7-დან 7-9 სართულები
Black Sea Line Residence
ანდრეა პირველწოდებულის გზატკეცილი, 7/9
ბინა-სტუდიო, 173 446 ₾-დან, 29 მ², ალიანს პალასი
‍173 446 ₾
1 ოთახი
29 2
40-დან 7 სართული
ალიანს პალასი
შერიფ ხიმშიაშვილის ქ. 5
ხიმშიაშვილის უბანი
ბინა-სტუდიო, 82 749 ₾-დან, 30.4 მ², SMG Palace
3 ბინა
‍82 749 ₾-დან
სტუდიო
30.4 2
13-დან 10, 12, 13 სართულები
SMG Palace
მახინჯაური, თამარ მეფის გამზირი, 48ა/46ა
როგორ გავაუმჯობესოთ ეს გვერდი?

ბინების გაყიდვა ბათუმში

ბათუმი - აჭარის დედაქალაქი, ტურისტული ცენტრი და საქართველოს ცნობილი კურორტია, რომელიც ყოველწლიურად იზიდავს სულ უფრო მეტ უცხოელ სტუმარს. გარდა შავი ზღვის სანაპიროზე შვებულების გატარებისა, ბევრი დაინტერესებულია ბათუმში ბინის შეძენის შესაძლებლობით. ქალაქის სტუმრები იძენენ უძრავ ქონებას როგორც დასასვენებლად ან იჯარით გაცემის მიზნით, ისე მუდმივი საცხოვრებლის მიზნითაც.

როგორ უნდა შეიძინო ბინა ბათუმში?

უძრავი ქონების შეძენა ბათუმში შესაძლებელია რამოდენიმე საშუალებით: 

  • საცხოვრებლის საფასურის სრული გადახდით
  • ბანკის იპოთეკით
  • შიდა უპროცენტო განვადებით

თუმცა ყველა ბინის შეძენა ბათუმში არ არის შესაძლებელი ზემოთ ჩამოთვლილი საშუალებების გამოყენებით. თუ თანხის ერთიანი გადახდა და იპოთეკა ვრცელდება როგორც პირველად ისე მეორად საცხოვრებელ ბინებზე, განვადებას სთავაზობენ მხოლოდ დეველოპერები. ხშირად შიდა უპროცენტო კრედიტი ხელმისაწვდომია მშენებარე პროექტებში, ხოლო გადახდები გადანაწილებულია ობიექტის ექსპლუატაციაში ჩაბარებამდე.

სად არის შესაძლებელი ბინის შეძენა ბათუმში?

რადგან ბათუმი ზღვის სანაპიროზეა განლაგებული, ყველაზე ძვირადღირებული და პოპულარული საცხოვრებელი განლაგებულია ზღვის სანაპიროს პირველ ზოლში ქალაქის ცენტრთან ახლოს. უძრავი ქონების ღირებულება, რომელიც განლაგებულია რუსთაველის პროსპექტის გასწვრივ, უფრო მაღალია, რადგან იქ მდებარეობს ქალაქის მთავარი ღირსშესანიშნაობები. ეს უბანი გამოირჩევა ყველაზე ხელსაყრელი ადგილმდებარეობით ტურისტებისთვის საცხოვრებლის იჯარით გაცემის მიზნით.

ის ვინც ეძებს განუმეორებელ ატმოსფეროს და ნამდვილ ქართულ კოლორიტს, ირჩევს ძველ ბათუმს. აქ მრავლადაა  ძველი ნაგებობები და ისტორიული არქიტექტურა. უძრავი ქონების ღირებულება ამ უბანში სხვადასხვაგვარია. ძირითადად ძველ ქალაქში მეორად უძრავ ქონებას ყიდულობენ.

ერთ-ერთი ყველაზე სწრაფად განვითარებადი უბანია - ახალი ბულვარი. აქ ჩნდება სულ უფრო მეტი ელიტური მშენებარე პროექტები თანამედროვე დიზაინითა და განვითარებული ინფრასტრუქტურით. ძირითადად ახალ ბულვარში შენდება მაღალსართულიანი შენობები, თუმცა გვხვდება კერძო სექტორიც.

რას ეძებენ ბინის მყიდველები? პოპულარული მოთხოვნები

✅  უძრავი ქონების სახეობაპენტჰაუსები
თაუნჰაუსები
ვილები
✅  ფასიიაფი ბინები
ბინის ყიდვა 25 000 $-მდე
ბინის ყიდვა 30 000 $-მდე
ბინის ყიდვა 35 000 $-მდე
✅  ოთახიანობასტუდიო
1 ოთახიანი ბინები
2 ოთახიანი ბინები
3 ოთახიანი ბინები
4-5 ოთახიანი ბინები
✅  შეძენის ვარიანტებიბინის შეძენა იპოთეკით
ბინის შეძენა შიდა განვადებით
✅  სხვამიწის ნაკვეთების გაყიდვა
კოტეჯების გაყიდვა
ბინები ქირით
კერძო სახლები ქირით

მიმდინარე მშენებლობების ფასები ბათუმის რაიონებში

ძველი ქალაქი‍5 531 ₾-დან / მ2
ცენტრი‍3 633 ₾-დან / მ2
ახალი ბულვარი‍4 249 ₾-დან / მ2
რუსთაველის უბანი‍4 820 ₾-დან / მ2
ბაგრატიონის უბანი‍2 594 ₾-დან / მ2
ჯავახიშვილის უბანი‍2 798 ₾-დან / მ2
ხიმშიაშვილის უბანი‍3 350 ₾-დან / მ2
აღმაშენებლის უბანი‍1 989 ₾-დან / მ2
თამარის დასახლება‍5 444 ₾-დან / მ2
კახაბერის უბანი‍3 701 ₾-დან / მ2
აეროპორტის დასახლება‍3 293 ₾-დან / მ2

ბინების ფასები ბათუმის რაიონებში

ძველი ქალაქი‍248 870 ₾-დან
ცენტრი‍58 210 ₾-დან
ახალი ბულვარი‍69 193 ₾-დან
რუსთაველის უბანი‍129 104 ₾-დან
ბაგრატიონის უბანი‍73 624 ₾-დან
ჯავახიშვილის უბანი‍58 210 ₾-დან
ხიმშიაშვილის უბანი‍79 482 ₾-დან
ბონი-გოროდოკის უბანი‍242 868 ₾-დან
აღმაშენებლის უბანი‍54 742 ₾-დან
თამარის დასახლება‍217 760 ₾-დან
კახაბერის უბანი‍138 308 ₾-დან
აეროპორტის დასახლება‍59 816 ₾-დან

მიმდინარე მშენებლობების ფასები სხვა ქალაქებში

მახინჯაური‍2 713 ₾-დან / მ2
ჭარნალი‍2 722 ₾-დან / მ2
ჩაქვი‍3 250 ₾-დან / მ2
გონიო‍6 097 ₾-დან / მ2
კვარიათი‍4 510 ₾-დან / მ2
ქობულეთი‍3 557 ₾-დან / მ2
შეკვეთილი‍3 674 ₾-დან / მ2
ურეკი‍2 041 ₾-დან / მ2
ფოთი‍2 150 ₾-დან / მ2
ბახმარო‍4 083 ₾-დან / მ2
ზუგდიდი‍2 430 ₾-დან / მ2
ქუთაისი‍2 316 ₾-დან / მ2
ბორჯომი‍2 153 ₾-დან / მ2
ბაკურიანი‍3 271 ₾-დან / მ2
გორი‍2 163 ₾-დან / მ2
მანგლისი‍2 166 ₾-დან / მ2
გუდაური‍4 151 ₾-დან / მ2
ბაზალეთი‍2 539 ₾-დან / მ2
საგურამო‍2 966 ₾-დან / მ2
თბილისი‍3 443 ₾-დან / მ2

ბინების ფასები სხვა ქალაქებში

მახინჯაური‍61 147 ₾-დან
ჭარნალი‍519 903 ₾-დან
ჩაქვი‍73 358 ₾-დან
გონიო‍79 210 ₾-დან
კვარიათი‍108 591 ₾-დან
ქობულეთი‍81 673 ₾-დან
შეკვეთილი‍141 190 ₾-დან
ურეკი‍87 784 ₾-დან
ფოთი‍103 871 ₾-დან
ზუგდიდი‍92 888 ₾-დან
ქუთაისი‍69 002 ₾-დან
ბორჯომი‍57 856 ₾-დან
ბაკურიანი‍58 493 ₾-დან
გორი‍71 861 ₾-დან
მანგლისი‍86 467 ₾-დან
გუდაური‍93 375 ₾-დან
ბაზალეთი‍85 743 ₾-დან
საგურამო‍712 077 ₾-დან
თბილისი‍60 265 ₾-დან