იყიდება ბინები ბათუმში

ქალაქები ახლოს, სოფლები ახლოს და რაიონები
8 636 ბინა
1 ოთახიანი ბინა, 106 787 ₾-დან, 26 მ², შერიფ ხიმშიაშვილის ქ. 51
‍106 787 ₾
1 ოთახი
26 2
30-დან 4 სართული
შერიფ ხიმშიაშვილის ქ. 51
აეროპორტის დასახლება
ბინა-სტუდიო, 166 963 ₾-დან, 31 მ², დრიმლენდ ოაზისი
1 ბინა
‍166 963 ₾-დან
სტუდიო
31 2
19-დან 2 სართული
დრიმლენდ ოაზისი
ბათუმის ქ. 16 (კორპუსი 13)
2 ოთახიანი ბინა, 156 073 ₾-დან, 42 მ², null
‍156 073 ₾
2 ოთახი
42 2
15-დან 7 სართული
გენერალ ასლან აბაშიძის ქუჩა, 23
აღმაშენებლის უბანი
ბინა-სტუდიო, 115 001 ₾-დან, 35 მ², Bagrationi Residence Batumi
9 ბინა
‍115 001 ₾-დან
სტუდიო
35 2
32-დან 17, 19, 20, 22-26, 29-31 სართულები
Bagrationi Residence Batumi
პეტრე ბაგრატიონის 131 (Bagrationi Residence Batumi)
ჯავახიშვილის უბანი
ბინა, 555 842 ₾-დან, 135 მ², აისი ბათუმი
‍555 842 ₾
თავისუფალი გეგმარება
135 2
15-დან 6 სართული
აისი ბათუმი
შერიფ ხიმშიაშვილის ქუჩა, 65
აეროპორტის დასახლება
ბინა-სტუდიო, 114 166 ₾-დან, 26.9 მ², Sunway Suites
2 ბინა
‍114 166 ₾-დან
სტუდიო
26.9 2
14-დან 9, 12 სართულები
Sunway Suites
ლეხ და მარია კაჩინსკების ქ. 21
აეროპორტის დასახლება
განცხადების დამატება
განათავსეთ თქვენი საცხოვრებელი Korter-ზე
1 ოთახიანი ბინა, 161 550 ₾-დან, 38 მ², სანრაიზი
‍161 550 ₾
1 ოთახი
38 2
15-დან 10 სართული
სანრაიზი
რეჯებ ნიჟარაძის ქ. 18 (სანრაიზი)
აეროპორტის დასახლება
ბინა-სტუდიო, 419 504 ₾-დან, 32.2 მ², Wyndham Grand Residences. Aqua
6 ბინა
‍419 504 ₾-დან
სტუდიო
32.2 2
12-დან 2, 14, 16-20 სართულები
Wyndham Grand Residences. Aqua
სვიმონ კანანელის ქ. 14
ბინა-სტუდიო, 121 819 ₾-დან, 33 მ², Orbi City
‍121 819 ₾
1 ოთახი
33 2
45-დან 11 სართული
Orbi City
ул. Шерифа Химшиашвили, 7D (Блок A)
ხიმშიაშვილის უბანი
ბინა-სტუდიო, 103 364 ₾-დან, 25 მ², Orbi City
‍103 364 ₾-დან
სტუდიო
25 2
45-დან 5-48 სართულები
Orbi City
შერიფ ხიმშიაშვილის ქ. 9 (ბლოკი D2)
ხიმშიაშვილის უბანი
ბინა-სტუდიო, 119 081 ₾-დან, 29 მ², Orbi City
‍119 081 ₾
1 ოთახი
29 2
47-დან 11 სართული
Orbi City
ул. Шерифа Химшиашвили, 7 D
ხიმშიაშვილის უბანი
ბინა-სტუდიო, 99 394 ₾-დან, 24.2 მ², Arcon Batumi Residence
2 ბინა
‍99 394 ₾-დან
სტუდიო
24.2 2
25-დან 23, 24 სართულები
Arcon Batumi Residence
ტბელ აბუსერიძის ქ. 21
ხიმშიაშვილის უბანი
2 ოთახიანი ბინა, 287 504 ₾-დან, 64 მ², DS ჭავჭავაძე 2
‍287 504 ₾
2 ოთახი
64 2
32-დან 24 სართული
DS ჭავჭავაძე 2
ტბელ აბუსერისძის ქუჩა, 5
ბინა-სტუდიო, 82 144 ₾-დან, 30 მ², Black Sea Line Residence
3 ბინა
‍82 144 ₾-დან
სტუდიო
30 2
7-დან 7-9 სართულები
Black Sea Line Residence
ანდრეა პირველწოდებულის გზატკეცილი, 7/9
2 ოთახიანი ბინა, 287 504 ₾-დან, 64 მ², DS ჭავჭავაძე
‍287 504 ₾
2 ოთახი
64 2
32-დან 24 სართული
DS ჭავჭავაძე
5a Chavchavadze Street , 5 Tbel-Abuseridze Street
ბინა-სტუდიო, 83 239 ₾-დან, 30.4 მ², SMG Palace
3 ბინა
‍83 239 ₾-დან
სტუდიო
30.4 2
13-დან 10, 12, 13 სართულები
SMG Palace
მახინჯაური, თამარ მეფის გამზირი, 48ა/46ა
როგორ გავაუმჯობესოთ ეს გვერდი?

ბინების გაყიდვა ბათუმში

ბათუმი - აჭარის დედაქალაქი, ტურისტული ცენტრი და საქართველოს ცნობილი კურორტია, რომელიც ყოველწლიურად იზიდავს სულ უფრო მეტ უცხოელ სტუმარს. გარდა შავი ზღვის სანაპიროზე შვებულების გატარებისა, ბევრი დაინტერესებულია ბათუმში ბინის შეძენის შესაძლებლობით. ქალაქის სტუმრები იძენენ უძრავ ქონებას როგორც დასასვენებლად ან იჯარით გაცემის მიზნით, ისე მუდმივი საცხოვრებლის მიზნითაც.

როგორ უნდა შეიძინო ბინა ბათუმში?

უძრავი ქონების შეძენა ბათუმში შესაძლებელია რამოდენიმე საშუალებით: 

  • საცხოვრებლის საფასურის სრული გადახდით
  • ბანკის იპოთეკით
  • შიდა უპროცენტო განვადებით

თუმცა ყველა ბინის შეძენა ბათუმში არ არის შესაძლებელი ზემოთ ჩამოთვლილი საშუალებების გამოყენებით. თუ თანხის ერთიანი გადახდა და იპოთეკა ვრცელდება როგორც პირველად ისე მეორად საცხოვრებელ ბინებზე, განვადებას სთავაზობენ მხოლოდ დეველოპერები. ხშირად შიდა უპროცენტო კრედიტი ხელმისაწვდომია მშენებარე პროექტებში, ხოლო გადახდები გადანაწილებულია ობიექტის ექსპლუატაციაში ჩაბარებამდე.

სად არის შესაძლებელი ბინის შეძენა ბათუმში?

რადგან ბათუმი ზღვის სანაპიროზეა განლაგებული, ყველაზე ძვირადღირებული და პოპულარული საცხოვრებელი განლაგებულია ზღვის სანაპიროს პირველ ზოლში ქალაქის ცენტრთან ახლოს. უძრავი ქონების ღირებულება, რომელიც განლაგებულია რუსთაველის პროსპექტის გასწვრივ, უფრო მაღალია, რადგან იქ მდებარეობს ქალაქის მთავარი ღირსშესანიშნაობები. ეს უბანი გამოირჩევა ყველაზე ხელსაყრელი ადგილმდებარეობით ტურისტებისთვის საცხოვრებლის იჯარით გაცემის მიზნით.

ის ვინც ეძებს განუმეორებელ ატმოსფეროს და ნამდვილ ქართულ კოლორიტს, ირჩევს ძველ ბათუმს. აქ მრავლადაა  ძველი ნაგებობები და ისტორიული არქიტექტურა. უძრავი ქონების ღირებულება ამ უბანში სხვადასხვაგვარია. ძირითადად ძველ ქალაქში მეორად უძრავ ქონებას ყიდულობენ.

ერთ-ერთი ყველაზე სწრაფად განვითარებადი უბანია - ახალი ბულვარი. აქ ჩნდება სულ უფრო მეტი ელიტური მშენებარე პროექტები თანამედროვე დიზაინითა და განვითარებული ინფრასტრუქტურით. ძირითადად ახალ ბულვარში შენდება მაღალსართულიანი შენობები, თუმცა გვხვდება კერძო სექტორიც.

რას ეძებენ ბინის მყიდველები? პოპულარული მოთხოვნები

✅  უძრავი ქონების სახეობაპენტჰაუსები
თაუნჰაუსები
ვილები
✅  ფასიიაფი ბინები
ბინის ყიდვა 25 000 $-მდე
ბინის ყიდვა 30 000 $-მდე
ბინის ყიდვა 35 000 $-მდე
✅  ოთახიანობასტუდიო
1 ოთახიანი ბინები
2 ოთახიანი ბინები
3 ოთახიანი ბინები
4-5 ოთახიანი ბინები
✅  შეძენის ვარიანტებიბინის შეძენა იპოთეკით
ბინის შეძენა შიდა განვადებით
✅  სხვამიწის ნაკვეთების გაყიდვა
კოტეჯების გაყიდვა
ბინები ქირით
კერძო სახლები ქირით

მიმდინარე მშენებლობების ფასები ბათუმის რაიონებში

ძველი ქალაქი‍5 563 ₾-დან / მ2
ცენტრი‍3 619 ₾-დან / მ2
ახალი ბულვარი‍4 274 ₾-დან / მ2
რუსთაველის უბანი‍4 849 ₾-დან / მ2
ბაგრატიონის უბანი‍2 609 ₾-დან / მ2
ჯავახიშვილის უბანი‍2 716 ₾-დან / მ2
ხიმშიაშვილის უბანი‍3 370 ₾-დან / მ2
აღმაშენებლის უბანი‍2 001 ₾-დან / მ2
თამარის დასახლება‍5 476 ₾-დან / მ2
კახაბერის უბანი‍3 723 ₾-დან / მ2
აეროპორტის დასახლება‍3 321 ₾-დან / მ2

ბინების ფასები ბათუმის რაიონებში

ძველი ქალაქი‍250 345 ₾-დან
ცენტრი‍58 555 ₾-დან
ახალი ბულვარი‍69 603 ₾-დან
რუსთაველის უბანი‍129 869 ₾-დან
ბაგრატიონის უბანი‍74 061 ₾-დან
ჯავახიშვილის უბანი‍58 555 ₾-დან
ხიმშიაშვილის უბანი‍79 953 ₾-დან
ბონი-გოროდოკის უბანი‍244 307 ₾-დან
აღმაშენებლის უბანი‍55 066 ₾-დან
თამარის დასახლება‍219 051 ₾-დან
კახაბერის უბანი‍139 127 ₾-დან
აეროპორტის დასახლება‍60 170 ₾-დან

მიმდინარე მშენებლობების ფასები სხვა ქალაქებში

მახინჯაური‍2 729 ₾-დან / მ2
ჭარნალი‍2 738 ₾-დან / მ2
ჩაქვი‍3 269 ₾-დან / მ2
გონიო‍6 133 ₾-დან / მ2
კვარიათი‍4 537 ₾-დან / მ2
ქობულეთი‍3 578 ₾-დან / მ2
შეკვეთილი‍3 696 ₾-დან / მ2
ურეკი‍2 053 ₾-დან / მ2
ფოთი‍2 163 ₾-დან / მ2
ბახმარო‍4 107 ₾-დან / მ2
ზუგდიდი‍2 445 ₾-დან / მ2
ქუთაისი‍2 330 ₾-დან / მ2
ბორჯომი‍2 165 ₾-დან / მ2
ბაკურიანი‍3 291 ₾-დან / მ2
გორი‍2 176 ₾-დან / მ2
მანგლისი‍2 179 ₾-დან / მ2
გუდაური‍4 175 ₾-დან / მ2
ბაზალეთი‍2 554 ₾-დან / მ2
საგურამო‍2 984 ₾-დან / მ2
თბილისი‍3 463 ₾-დან / მ2

ბინების ფასები სხვა ქალაქებში

მახინჯაური‍61 509 ₾-დან
ჭარნალი‍522 984 ₾-დან
ჩაქვი‍73 792 ₾-დან
გონიო‍79 679 ₾-დან
კვარიათი‍109 235 ₾-დან
ქობულეთი‍82 157 ₾-დან
შეკვეთილი‍142 027 ₾-დან
ურეკი‍88 305 ₾-დან
ფოთი‍104 487 ₾-დან
ზუგდიდი‍93 439 ₾-დან
ქუთაისი‍69 411 ₾-დან
ბორჯომი‍58 199 ₾-დან
ბაკურიანი‍58 839 ₾-დან
გორი‍72 286 ₾-დან
მანგლისი‍86 979 ₾-დან
გუდაური‍93 929 ₾-დან
ბაზალეთი‍86 251 ₾-დან
საგურამო‍716 297 ₾-დან
თბილისი‍60 622 ₾-დან