Продается 5-комнатный дом площадью 420 м² в Гонио, ул. Свимона Кананели, 70. Цена — $370,000

🌊 Роскошная вилла 420 кв. м с новым ремонтом и видом на море на участке несельхоз (1200 кв. м) в Гонио–Квариати Описание: Эксклюзивное предложение в самой престижной, экологически чистой и живописной курортной зоне побережья! Продается огромный, современный загородный дом общей площадью 420 кв. м на великолепном, просторном участке 1200 кв. м на границе элитных поселков Гонио и Квариати. Из окон, балконов и с территории открывается захватывающий дух панорамный вид на бескрайнее Черное море и изумрудные горы. 🏔️🌅 💎 Главный козырь для иностранных инвесторов: Огромный земельный участок площадью 1200 кв. м имеет статус несельскохозяйственный. Найти участок такого размера с некоренным статусом в Гонио–Квариати — это огромная удача и редкость. Граждане любой страны (иностранцы) могут мгновенно и абсолютно легально оформить право собственности на себя в Доме юстиции без каких-либо министерских комиссий, справок и бюрократических задержек. 📐 Параметры, планировка и комфорт дома: Новый современный ремонт: в доме только что завершена качественная отделка в современном стиле. Все абсолютно новое, чистое и готовое к созданию уюта. Максимум пространства: общая площадь 420 кв. м грамотно распланирована. В доме оборудованы 6 просторных спален, что делает его идеальным выбором для большой семьи, приема многочисленных гостей или для использования в качестве элитного мини-отеля/гостевого дома премиум-класса. Круглогодичный комфорт: в вилле установлено полноценное центральное отопление, что гарантирует идеальный микроклимат, тепло и отсутствие сырости в зимний период — важнейший фактор для комфортной жизни на побережье. Потенциал участка (1200 кв. м): огромная приватная территория позволяет реализовать любые лаунж-концепции: установить большой переливной бассейн с видом на закат, обустроить зону барбекю, высадить собственный субтропический сад или сделать просторную парковку для нескольких автомобилей. 📍 Премиальная локация: Гонио–Квариати по праву считается «грузинской Ривьерой». Здесь самая чистая морская вода на всем побережье, потрясающие пляжи, тишина и уникальное сочетание горного и морского воздуха. При этом до центра Батуми можно доехать всего за 15 минут по ровной живописной трассе. Все центральные коммуникации подведены и подключены. Полный пакет документов полностью проверен юридически и готов к быстрой сделке. Кадастровый код предоставляется по первому запросу. Город / район: Батуми / Гонио–Квариати Площадь дома: 420 кв. м Площадь участка: 1200 кв. м (несельхоз) Количество спален: 6 Ремонт: новый Отопление: центральное Вид: панорамный на море и горы Цена: 370 000 $ 👉 Как получить планировку, кадастровый код или записаться на приватный показ? Свяжитесь со мной прямо сейчас через форму связи на сайте. Я оперативно отвечу на все технические вопросы, отправлю точную геолокацию на карте и организую просмотр виллы. Для иногородних и иностранных покупателей доступен подробный онлайн-показ по видеосвязи. Не упустите шанс стать владельцем уникальной виллы на несельхоз земле у самого чистого моря!