Продается 1-комнатный дом площадью 30 м² в Гонио, 3-й тупик Цминда Андрия Пирвелцодебули. Цена — $79,000

🏠 Основные параметры: Локация: Гонио (престижный район рядом с Батуми, крепость и пляж) Площадь дома: 30.0 м² Размеры: 5.8 × 5.8 м Участок: 400 м² (оформлен в собственность) Планировка: студия, 1 санузел, терраса Технология: каркасная премиум-класса 💰 Прозрачные условия: Итоговая цена «под ключ»: $79,000 В стоимость включено абсолютно все: строительство, участок, управление проектом, юридическое сопровождение и геодезия. Никаких скрытых платежей. Цена фиксируется в договоре и не меняется в процессе. Готовая детальная смета и финансовая модель предоставляются по запросу. ⚡ Почему это выгодно: • Уникальное предложение: самый доступный вариант с участком в Гонио по цене $79,000 — ниже рынка! • Скорость: заезд или старт аренды через 60–90 дней после старта (в 5–8 раз быстрее бетона) • Доходность: чистая доходность (Net Yield) 8.4% годовых после вычета всех операционных расходов • Локация: Гонио — престижный район с исторической крепостью, пляжем и растущей инфраструктурой • Идеально для старта: минимальный вход в премиальную локацию с высоким потенциалом роста • Экономия: энергокласс А+ снижает расходы на отопление и кондиционирование до 40% Локация (Гонио): Престижный пригород Батуми (всего 15 км от центра), известный своей исторической крепостью, чистыми пляжами и спокойной атмосферой. Район активно развивается, показывает стабильный рост стоимости недвижимости и высокий спрос на аренду.