Продается 5-комнатный коттедж площадью 280 м² в Гонио, Vista Mare Villas. Цена — $484,400

🌊 Эксклюзивная вилла в закрытом клубном комплексе в Гонио (Прямой вид на море) Прямая продажа от собственника! Без комиссии. Продается эксклюзивная 3-уровневая вилла в приватном клубном комплексе всего из 6 вилл в престижном и тихом районе Гонио. Уникальное сочетание морского воздуха, горного массива и абсолютной приватности. 📏 Основные характеристики: Площадь дома: 280 кв. м Площадь участка: 286 кв. м Локация: Гонио (10 минут до границы с Турцией, 15 минут до центра Батуми) Статус земли: несельскохозяйственное назначение — полностью доступно для покупки иностранным гражданам с правом получения ВНЖ. 💰 Варианты стоимости и комплектации: • черный каркас: $484 400 ($1 730 / кв. м) • с качественным ремонтом: $620 399 ($2 215 / кв. м) • под ключ (с ремонтом, мебелью и техникой): $672 398 ($2 400 / кв. м) • максимальная комплектация + система Умный дом: $685 997 ($2 450 / кв. м) (В комплексе также доступны другие виллы с возможностью поквартирного / поэтажного приобретения — подробности по запросу). 💎 Преимущества комплекса и инфраструктура: • абсолютная приватность: архитектура спроектирована так, чтобы максимально сохранить личное пространство владельца — никаких окон «окно в окно» и посторонних взглядов • премиум-инфраструктура: большой подогреваемый бассейн (5×15 м) на территории комплекса • собственный приватный пляж исключительно для резидентов • панорама 360°: беспрепятственный вид на море, закаты, горы и заповедный лес • безопасность: закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение 24/7, КПП • сервис: профессиональная управляющая компания (сдача в аренду, обслуживание) 🏗 Инженерия и качество строительства: • сейсмостойкость конструкции — до 9 баллов • при строительстве и отделке использованы материалы ведущих мировых брендов • подключены все центральные коммуникации (газ, вода, электричество, канализация) • установлен высокоскоростной интернет Starlink 📲 Связь с собственником: WhatsApp, Telegram (Доступны реальные видео с дрона, планировки и проведение онлайн-показа).