Продается 5-комнатный коттедж площадью 442 м² в Гонио, Vista Mare Villas. Цена — $720,623

🌊 Премиальная 4-этажная вилла в Гонио (Продажа целиком или по лотам!) Прямая продажа от собственника! Без комиссии. Продается эксклюзивная 4-уровневая вилла в приватном клубном комплексе из 6 вилл в престижном районе Гонио. Объект с великолепным панорамным видом на море, горы и заповедный лес. 💡 Гибкий формат покупки: Вы можете приобрести виллу целиком или отдельно выкупить апартаменты (двуххуровневый пентхаус или изолированный 2-й этаж). 📐 Характеристики и стоимость вариантов: 1️⃣ Вилла целиком (Дом: 442,1 кв. м | Участок: 506 кв. м) • Черный каркас: $720 623 ($1 630 / кв. м) • С ремонтом: $[телефон скрыт] ($2 055 / кв. м) • Под ключ (с мебелью и техникой): $[телефон скрыт] ($2 227 / кв. м) • Максимальная комплектация + умный дом: $1 019 116 ($2 305 / кв. м) 2️⃣ Двухуровневый пентхаус — 3 и 4 этаж (Площадь: 217,11 кв. м) Эксклюзивный пентхаус с частной террасой на крыше и панорамным видом. • Черный каркас: $455 931 ($2 100 / кв. m) • С ремонтом: $565 931 ($2 606 / кв. м) • Под ключ (с мебелью и техникой): $601 930 ($2 772 / кв. м) • Максимальная комплектация + умный дом: $615 929 ($2 837 / кв. м) 3️⃣ Автономный апартамент — 2 этаж (Площадь: 130,37 кв. м) Просторный изолированный этаж с отличным панорамным видом. • Черный каркас: $277 688 ($2 130 / кв. м) • С ремонтом: $348 870 ($2 676 / кв. м) • Под ключ (с мебелью и техникой): $373 870 ($2 867 / кв. м) • Максимальная комплектация + умный дом: $383 569 ($2 942 / кв. м) 🌍 Локация и юридический статус: Локация: Гонио (10 минут до границы с Турцией, 15 минут до центра Батуми). Статус земли: Несельскохозяйственное назначение (non-agricultural) — полностью доступно для иностранцев с правом получения ВНЖ Грузии. 💎 Преимущества комплекса и инфраструктура: • Абсолютная приватность: приватная архитектура — никаких окон «окно в окно» и посторонних взглядов • Бассейн: подогреваемый бассейн (5×15 м) на территории комплекса • Приватный пляж: собственный закрытый пляж исключительно для резидентов • Панорамные виды: завораживающие виды на море, закаты, горы и заповедный лес • Безопасность: закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение 24/7, КПП • Сервис: профессиональная управляющая компания (сдача в аренду, обслуживание, сервис) 🏗 Инженерия и качество: • Сейсмостойкость конструкции — до 9 баллов • Материалы ведущих мировых производителей • Все центральные коммуникации (газ, вода, канализация, электричество) • Высокоскоростной интернет Starlink 📲 Связь с собственником: WhatsApp, Telegram (Доступны видео с дрона, планировки разделения по этажам и онлайн-показ).