Продается 4-комнатный дом площадью 108.7 м² в Кобулети, ул. Мамиа Комахидзе. Цена — $139,000

🏠 Основные параметры: Локация: Кобулети (популярный курортный город, развитая инфраструктура) Площадь дома: 108.7 м² Размеры: 13.0 × 11.6 м Участок: 400 м² (оформлен в собственность) Планировка: 2 спальни, 1 санузел, просторная кухня-гостиная, 2 террасы Технология: каркасная премиум-класса 💰 Прозрачные условия: Итоговая цена «под ключ»: $139,000 В стоимость включено абсолютно все: строительство, участок, управление проектом, юридическое сопровождение и геодезия. Никаких скрытых платежей. Цена фиксируется в договоре и не меняется в процессе. Готовая детальная смета и финансовая модель предоставляются по запросу. ⚡️ Почему это выгодно: Скорость: заезд или старт аренды через 60–90 дней после старта (в 5–8 раз быстрее бетона). Доходность: чистая доходность (Net Yield) 8.4% годовых после вычета всех операционных расходов. Курортный потенциал: Кобулети — один из самых востребованных курортов Аджарии с высоким спросом на аренду. Экономия: энергокласс А+ снижает расходы на отопление и кондиционирование до 40%. 📍 Локация (Кобулети): Популярный приморский курорт с развитой инфраструктурой, пляжами, парками и транспортной доступностью. Стабильный туристический поток обеспечивает высокую загруженность арендного жилья.