Продается 4-комнатный дом площадью 109 м² в Кобулети, ул. Шота Руставели. Цена — $129,000

🏠 Основные параметры: • Локация: Кобулети (популярный курортный город, развитая инфраструктура) • Площадь дома: 109.0 м² (2 этажа) • Размеры: 10.0 × 8.0 м • Участок: 400 м² (оформлен в собственность) • Планировка: 3 комнаты, 2 санузла, просторная кухня-гостиная, терраса • Технология: каркасная премиум-класса, современный архитектурный стиль 💰 Прозрачные условия: • Итоговая цена «под ключ»: $129,000 • В стоимость включено абсолютно все: строительство, участок, управление проектом, юридическое сопровождение и геодезия • Никаких скрытых платежей. Цена фиксируется в договоре и не меняется в процессе • Готовая детальная смета и финансовая модель предоставляются по запросу ⚡ Почему это выгодно: • Скорость: заезд или старт аренды через 60–90 дней после старта (в 5–8 раз быстрее бетона) • Доходность: чистая доходность (Net Yield) 8.4% годовых после вычета всех операционных расходов • Курортный потенциал: Кобулети — один из самых востребованных курортов Аджарии с высоким спросом на аренду • Экономия: энергокласс А+ снижает расходы на отопление и кондиционирование до 40% 📍 Локация (Кобулети): Популярный приморский курорт с развитой инфраструктурой, пляжами, парками и транспортной доступностью. Стабильный туристический поток обеспечивает высокую загрузность арендного жилья.