Недвижимость Тбилиси популярна как среди граждан Грузии, так и туристов. Столица предлагает большой выбор квартир: от современных апартаментов в новостройках до уютного жилья в старом городе. Здесь представлен довольно широкий диапазон цен, поэтому каждый, кто собирается купить квартиру в Тбилиси, сможет найти себе вариант по карману.
Основные способы покупки квартиры в Тбилиси включают в себя:
Стоит учитывать, что способы покупки зависят от типа жилья. Так, например, рассрочка возможна только в случае покупки квартиры через застройщика. В то время как вторичное жилье можно приобрести только с помощью оплаты полной стоимости или ипотеки.
При выборе жилья в Тбилиси стоит учитывать несколько ключевых параметров, которые могут существенно отличаться при покупке первичного и вторичного жилья.
Каталог Korter также помогает выбрать между первичным и вторичным жильем, позволяя сравнивать разные варианты тем, кто ищет как срочные продажи от собственников, так и квартиры от застройщиков на ранних этапах строительства. Продуманный набор фильтров сокращает время поисков жилья и делает процесс легче, а подробная информация о каждом проекте помогает убедиться в правильности своего выбора.
Активная продажа квартир в Тбилиси осуществляется как на первичном, так и на вторичном рынке. Среди иностранных покупателей особой популярностью пользуются исторические районы города. Именно благодаря спросу со стороны зарубежных инвесторов цены на недвижимость в районе Мтацминда считаются самыми высокими по городу. В этом районе зачастую продается вторичное жилье, однако есть и несколько предложений от застройщиков. Многие покупают здесь квартиры для сдачи в аренду туристам.
Местные жители же предпочитают такие районы как Ваке, Вера, Сабуртало, Исани, Дигоми и Дидубе. В первых трех районах встречается более дорогое жилье, однако все зависит от местоположения: в центре районов стоимость выше.
Самым популярным районом считается Сабуртало. Это крупный спальный район, в котором активным ходом идет жилая застройка, а также появляются все больше объектов инфраструктуры.
✅ Тип недвижимости | |
✅ Стоимость | |
✅ Комнатность | |
✅ Способ покупки | |
✅ Другое |
Исани | от 2 794 ₾ / м2 |
Чугурети | от 4 070 ₾ / м2 |
Надзаладеви | от 2 879 ₾ / м2 |
Мтацминда | от 7 014 ₾ / м2 |
Ваке | от 4 142 ₾ / м2 |
Дидубе | от 3 126 ₾ / м2 |
Крцаниси | от 4 158 ₾ / м2 |
Сабуртало | от 3 366 ₾ / м2 |
Самгори | от 2 504 ₾ / м2 |
Глдани | от 2 470 ₾ / м2 |
Исани | от 58 869 ₾ |
Чугурети | от 92 426 ₾ |
Надзаладеви | от 105 800 ₾ |
Мтацминда | от 182 858 ₾ |
Ваке | от 66 474 ₾ |
Дидубе | от 102 663 ₾ |
Крцаниси | от 80 263 ₾ |
Сабуртало | от 66 474 ₾ |
Самгори | от 70 476 ₾ |
Глдани | от 67 950 ₾ |
Сагурамо | от 2 605 ₾ / м2 |
Рустави | от 1 988 ₾ / м2 |
Манглиси | от 1 967 ₾ / м2 |
Базалети | от 2 658 ₾ / м2 |
Телави | от 1 813 ₾ / м2 |
Гори | от 2 183 ₾ / м2 |
Гудаури | от 4 121 ₾ / м2 |
Бакуриани | от 3 145 ₾ / м2 |
Боржоми | от 2 148 ₾ / м2 |
Кутаиси | от 2 315 ₾ / м2 |
Бахмаро | от 3 988 ₾ / м2 |
Кобулети | от 3 762 ₾ / м2 |
Шекветили | от 3 815 ₾ / м2 |
Уреки | от 2 592 ₾ / м2 |
Чакви | от 3 414 ₾ / м2 |
Махинджаури | от 2 611 ₾ / м2 |
Зугдиди | от 2 446 ₾ / м2 |
Поти | от 2 100 ₾ / м2 |
Батуми | от 3 464 ₾ / м2 |
Чарнали | от 2 552 ₾ / м2 |
Сагурамо | от 625 392 ₾ |
Рустави | от 61 688 ₾ |
Манглиси | от 84 465 ₾ |
Базалети | от 83 757 ₾ |
Телави | от 72 590 ₾ |
Гори | от 70 197 ₾ |
Гудаури | от 91 213 ₾ |
Бакуриани | от 57 138 ₾ |
Боржоми | от 60 864 ₾ |
Кутаиси | от 69 479 ₾ |
Кобулети | от 66 009 ₾ |
Шекветили | от 137 868 ₾ |
Уреки | от 85 752 ₾ |
Чакви | от 71 659 ₾ |
Махинджаури | от 59 731 ₾ |
Зугдиди | от 90 737 ₾ |
Поти | от 101 466 ₾ |
Батуми | от 46 532 ₾ |
Чарнали | от 487 550 ₾ |