Продается земельный участок 1,880 м² в Гонио за $244,000

🌅 Вид | 🏗️ ИЖС | 🌍 Иностранцам | 💎 244k$ 📍 Локация: Батуми, район Гонио (Gonio) 📐 Площадь: 1 880 м² (18,8 соток) 💰 Цена: 130$ м² Итого: 244 400$ 📄 Статус: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) 🛀 Для кого: ✅ иностранные граждане (полное право собственности, без ограничений) Почему это лучшая инвестиция в Аджарии? 1. Вид, от которого замирает сердце 🌅 С участка открывается уникальная панорама: море + город Батуми + горы. Это не просто участок – это готовая открыточная картинка, за которую платят в 2–3 раза дороже. 2. Статус ИЖС — свобода творчества 🏠 В отличие от сельхозки или леса, здесь можно без проблем строить: • роскошный частный дом с бассейном и террасой (ваше личное райское место) • апарт-отель / гостевой дом (высокий туристический спрос круглый год) • ресторан / винный дом с видом (до 10 минут от границы с Турцией) • спа- или йога-ретрит центр 3. Подходит иностранцам 🌍 Прямая покупка без "серых" схем, без посредников-номиналов. Оформляете на себя и спокойно строите. 4. "Райское место" — это не метафора ✨ Гонио славится своим чистым воздухом (сосновый лес + море), менее влажным климатом, чем в центре Батуми, и знаменитой крепостью Гонио. Сюда едут за тишиной и экологией, оставаясь в 15 минутах от всей инфраструктуры города. 📈 Почему выгодно купить сейчас? 📈 Район Гонио — точка роста №1 в Батуми. Каждый месяц цена за метр здесь прибавляет. Через год этот же участок будет стоить на 30–50% дороже. Успейте войти в нижнюю точку. 📞 Звоните / пишите: Saimon, WhatsApp / Telegram Пришлю видео 360°, точные координаты, помогу с юридической проверкой и организую показ (в том числе онлайн по видеосвязи).