Продается земельный участок 531 м² в Кобулети за $100,000

📍 Кобулети | Участок несельхоз под дом или бизнес у моря! 🌊✨ 🔥 Срочная продажа по цене ниже рынка! Задумываетесь о собственной недвижимости у моря в Грузии или прибыльном инвестиционном проекте? Этот объект — редкая находка! 🌟 Главные преимущества (Ключевой статус): 🌍 Статус: несельскохозяйственное назначение! Покупка доступна гражданам любой страны (иностранцам) без ограничений и сложных процедур оформления. 📐 Форма и параметры: ровный участок правильной прямоугольной формы — идеально для строительства, удобный заезд и зонирование. 🏠 Строение на участке: существующий дом (комбинированная постройка: бетон + дерево). Требует ремонта, но дает отличную основу — можно восстановить под себя или использовать как базу на время нового строительства. 🗺️ Локация и инфраструктура: 📍 Адрес: г. Кобулети, уютный и зеленый район Гелаури 🕊️ Атмосфера: очень тихое, спокойное место с чистым воздухом — идеальный баланс приватности и близости к городу 🚗 Транспорт: всего 5 минут на авто до самого центра Кобулети, пляжей, ресторанов и основной набережной 📊 Характеристики объекта: 📐 Площадь участка: 531 кв. м (5.3 сотки) 🏗️ Назначение: несельхоз (Non-agricultural) 🏠 Категория: частная собственность / под жилое или коммерческое строительство (гостевой дом, вилла, коттедж) 💡 Отличное предложение как для постоянного проживания и отдыха, так и под сдачу в аренду / арендный бизнес в курортной зоне Аджарии. 💵 Стоимость и условия: 💰 Цена: 100 000 $ (возможен небольшой обоснованный торг при осмотре)