Продается земельный участок 4,600 м² в Кутаиси за $64,400

Лесной оазис у туристической трассы — участок 4600 м² в Новом Цхалтубо! Представьте: тысячи туристов ежедневно проезжают мимо по дороге к пещере Прометея и в Рачу, а заезжают именно к вам — в тенистый зелёный уголок, скрытый настоящим лесом. Полная приватность для вас и идеальный доступ для гостей! Локация: село Новое Цхалтубо Всего 3 км (5–7 минут) до центра города и знаменитых радоновых источников. Прямой выезд на оживлённую туристическую трассу — поток машин в сезон просто огромный! Участок — настоящая находка для тех, кто хочет зарабатывать на туризме: • Площадь 4600 м² (46 соток) — хватит на полноценный кемпинг, несколько гостевых домов, зоны барбекю, бассейн, детскую площадку и ещё останется лесная зона для уединения • Ровный рельеф, удобная форма — стройка начинается сразу • Со стороны трассы естественная «зелёная стена» из леса — шум минимальный, приватность максимальная • Сельскохозяйственное назначение с переводом в несельхоз Коммуникации уже подведены — остаётся только строить: • Электричество — на участке • Газ — подведён • Вода — центральная • Канализация — возможно подключение к центральной • Прямой асфальтированный выезд на трассу (заезжай хоть с автодомами, хоть с фурами) • Что здесь будет приносить доход круглый год: • Кемпинг или стоянка для автодомов (туристы из Европы уже активно ездят по этому маршруту) • Эко-гостевые дома, шале или домики на деревьях • Зона отдыха с шатрами, банкетным залом под открытым небом • Мини-посёлок из 5–8 домов на продажу/аренду • Комбо: свой дом + коммерческая часть Трафик на этой трассе растёт с каждым сезоном, а земли с прямым выездом и в окружении леса в 3 км от Цхалтубо уже практически не осталось. Новый Цхалтубо. Ваш будущий туристический бизнес в окружении леса уже ждёт!