Moedani

в Тбилиси

Moedani — многофункциональный жилой комплекс в духе Старого Тбилиси с аутентичной архитектурой и продуманным благоустройством.

Преимущества новостройки:

• тихий центр;
• транспортная доступность;
• станция метро;
• высококачественные строительные материалы;
• концептуальный дизайн;
• собственная коммерция;
• благоустроенный двор;
• продуманные планировки;
• надежный застройщик.

Локация жилого комплекса

Жилой комплекс Моедани (улица Никифора Ирбахи) расположен в историческом районе Авлабари в городе Тбилиси, на пересечении улиц Цурцумия и Ирбахи. Его расположение в центральном районе города с развитой коммерческой и транспортной инфраструктурой, наличием парковых зон, школ и станции метро в шаговой доступности, делает его идеальным местом для проживания как для семей с детьми, так и для активной молодежи.

Внешняя инфраструктура

Новостройка расположена в районе с разнообразной торговой и социальной инфраструктурой, находятся в пешей доступности такие достопримечательности, как крепость Нарикала, крепость Queen Darejan Palace, скульптура Мимино, мост Мира и Серные бани.

В районе находятся образовательные учреждения, включая общеобразовательные школы №88, №86, №77, детский сад №88, Georgian National University и Грузинский авиационный университет, медицинские учреждения, включая медицинский центр St. John the Merciful, Health House, больницы, стоматологии и аптеки, административные учреждения, включая посольство Латвии, супермаркеты, такие как Spar, Armenia Food, минимаркеты и магазины бытовой техники и хозтоваров, рестораны и кафе, такие как Tiflis fast food, Khinkali House, Pizza di Roma и фастфуд кафе ТЕМА, места для проведения досуга, такие как концертный зал Рике, парк Рике, площадь Европы, детские площадки и парки, отделения банка и почты, хостелы, отели, Кафедральный Собор Святой Троицы в Тбилиси, Метехская церковь Рождества Пресвятой Богородицы, АЗС и мойка машин, а также другие объекты.

Архитектура

Архитектура жилого комплекса Moedani оригинальна и сочетает в себе традиционные грузинские элементы и современный минимализм. Проект состоит из 4 жилых блоков переменной этажности (5-6 этажей) на площади 1,3 гектара, объединяющих в себе жилые апартаменты, отель, коммерческие и офисные помещения. Застройщик использует экологически чистые материалы с высокими теплоизоляционными показателями. Фасады зданий облицованы коричневым керамическим кирпичом, который сочетается с ярко-красным декором террас. Аутентичная архитектура зданий повторяет образ старых тбилисских дворов.

Внутренняя инфраструктура

Моэдани имеет обширное рекреационное пространство с качественной инфраструктурой и продуманным благоустройством. В рамках проекта предусмотрена реализация широкого спектра коммерческих объектов, таких как гостиница, кафе, бары, рестораны, фитнес-центр, магазины, выставочное пространство, коворкинг и офисные помещения. Отель рассчитан на 80 номеров и предоставляет разнообразные гостиничные услуги.

Для обеспечения безопасности в здании установлено круглосуточное видеонаблюдение и действует консьерж-сервис. Для автомобилей строится подземный паркинг и наземная гостевая стоянка. Во внутреннем дворе предусмотрены детская и спортивная площадки с ударопоглощающим покрытием.

Управляющая компания предоставляет услуги по сдаче жилья в аренду.

Транспорт

Преимущество Моэдани заключается в его центральном расположении с развитой транспортной инфраструктурой. Ближайшая станция метро "Авлабари" находится всего в 4 минутах ходьбы, а в 5 минутах езды расположены несколько остановок общественного транспорта. Железнодорожный вокзал находится в 18 минутах езды на автомобиле. До центра города, площади Свободы и Международного аэропорта Тбилиси можно добраться за 20 минут на автомобиле.

О квартирах

К продаже доступны 1, 2 - комнатные апартаменты площадью 40,6–450,8 м2. Высота потолков — 3 м. Квартиры имеют классические и нестандартные планировочные решения с открытыми широкими балконами, террасами и панорамным остеклением окон, которые гарантируют хороший уровень инсоляции помещений.

Жилье сдается в эксплуатацию в состоянии зеленый и белый каркас на выбор покупателя. В квартирах подведены все инженерно-технические коммуникации (газ, водопровод, электричество, канализация).

Жилой фонд дома — 220 апартаментов.

О застройщике

Строительная компания Tiflis Piazza основана в 2018 году в Грузии. Основная миссия компании заключается в создании динамичного комфортного пространства для жизни, работы и активного досуга. Застройщик предлагает выгодные инвестиционные возможности и стабильный финансовый доход. В портфолио компании 1 проект в городе Тбилиси.

Больше информации о жилом комплексе Moedani и стоимость квартир можно узнать на официальном сайте строительной компании.