Продажа квартир в Батуми

Города рядом, села рядом и районы
8 638 квартир
Добавить объявление
Размещайте свое жилье на Korter
Студия, от 136 372 ₾, 28 м², Orbi City
‍136 372 ₾
1 комната
28 м2
17 этаж из 45
Orbi City
ул. Шерифа Химшиашвили, 9
Химшиашвили
Студия, от 417 033 ₾, 32.2 м², Wyndham Grand Residences. Aqua
6 квартир
от ‍417 033 ₾
Студия
32.2 м2
2, 14, 16-20 этажи из 12
Wyndham Grand Residences. Aqua
ул. Свимона Кананели, 14
2-комнатная квартира, от 367 471 ₾, 53 м², Alliance Palace
‍367 471 ₾
2 комнаты
53 м2
31 этаж из 41
Alliance Palace
ул. Шерифа Химшиашвили, 5
Химшиашвили
Студия, от 102 755 ₾, 25 м², Orbi City
от ‍102 755 ₾
Студия
25 м2
5-48 этажи из 45
Orbi City
ул. Шерифа Химшиашвили, 9 (Блок D2)
Химшиашвили
1-комнатная квартира, от 204 150 ₾, 32 м², Alliance Palace
‍204 150 ₾
1 комната
32 м2
38 этаж из 41
Alliance Palace
ул. Шерифа Химшиашвили, 5
Химшиашвили
Студия, от 98 808 ₾, 24.2 м², Arcon Batumi Residence
2 квартиры
от ‍98 808 ₾
Студия
24.2 м2
23, 24 этажи из 25
Arcon Batumi Residence
ул. Тбел Абусеридзе, 21
Химшиашвили
2-комнатная квартира, от 375 800 ₾, 53 м², Alliance Palace
‍375 800 ₾
2 комнаты
53 м2
25 этаж из 41
Alliance Palace
ул. Шерифа Химшиашвили, 5
Химшиашвили
Студия, от 81 660 ₾, 30 м², Black Sea Line Residence
3 квартиры
от ‍81 660 ₾
Студия
30 м2
7-9 этажи из 7
Black Sea Line Residence
шоссе Андрея Первозванного, 7/9
Студия, от 173 446 ₾, 29 м², Alliance Palace
‍173 446 ₾
1 комната
29 м2
7 этаж из 40
Alliance Palace
ул. Шерифа Химшиашвили, 5
Химшиашвили
Студия, от 82 749 ₾, 30.4 м², SMG Palace
3 квартиры
от ‍82 749 ₾
Студия
30.4 м2
10, 12, 13 этажи из 13
SMG Palace
Махинджаури, просп.Тамар Мепе, 48а/46а
Как мы можем улучшить эту страницу?

Продажа квартир в Батуми

Недвижимость Батуми можно приобрести несколькими способами, включая:

  • полную оплату стоимости жилья;
  • ипотеку в банке;
  • внутреннюю беспроцентную рассрочку.

Однако не все квартиры Батуми можно купить с помощью всех вышеупомянутых способов оплаты. Если единовременная выплата всей суммы и ипотека распространяется как на первичное, так и на вторичное жилье, то рассрочку предлагают только застройщики. Зачастую внутренний беспроцентный кредит доступен для строящихся проектов, а выплаты рассчитываются до момента сдачи объекта в эксплуатацию.

Где можно купить квартиру в Батуми?

Так как Батуми – это прибрежный город, самое популярное и дорогое жилье располагается на первой береговой линии ближе к центру. Цены на недвижимость, расположившуюся вдоль проспекта Руставели, выше, так как рядом находятся главные достопримечательности города. Этот район может похвастаться самым удачным местоположением для сдачи жилья в аренду туристам.

Те, кто ищет неповторимую атмосферу и настоящий грузинский колорит, выбирают старый Батуми. Здесь можно найти старинные застройки и историческую архитектуру. Цены на недвижимость в данном районе самые разнообразные. В основном в старом городе приобретают вторичное жилье.

Один из самых быстроразвивающихся районов города – это Новый Бульвар. Здесь появляется все больше элитных новостроек с развитой инфраструктурой и современным дизайном. В основном Новый Бульвар застраивается высотными зданиями, однако есть и небольшой частный сектор. 

Как выгоднее купить квартиру в Батуми: у застройщика или собственника?

Приобретение квартиры в Батуми – это важное решение, которое требует взвешенного подхода. Выбор между покупкой недвижимости у застройщика или у собственника имеет свои преимущества и недостатки.

  • Покупка у застройщика обычно предполагает приобретение квартиры в новостройке. Главное преимущество такой сделки – возможность купить жилье по более низкой цене на этапе строительства. К тому же, застройщики часто предлагают гибкие условия рассрочки и различные акции, что делает покупку еще более привлекательной. Однако стоит учитывать риски задержек сдачи объекта в эксплуатацию и возможные изменения в проекте.
  • Покупка у собственника подразумевает приобретение вторичного жилья. Преимуществом такой сделки является возможность осмотреть квартиру до покупки, оценить ее состояние и инфраструктуру района. Кроме того, сделка с собственником обычно проходит быстрее, чем ожидание завершения строительства. Но цена на вторичном рынке может быть выше, особенно если объект находится в популярном районе или имеет уникальные характеристики.
  • Финансовые аспекты играют важную роль в выборе между новостройкой и вторичным жильем. Покупая квартиру у застройщика, есть шанс вложиться в недвижимость по более выгодной цене. В то же время, покупка квартиры у собственника может потребовать дополнительных вложений в ремонт и улучшение жилья.
  • Правовая безопасность – еще один важный фактор. При покупке у застройщика важно убедиться в надежности компании и наличии всех необходимых разрешений на строительство. При сделке с собственником критически важно проверить юридическую чистоту объекта и отсутствие обременений.
  • Инфраструктура и расположение также следует учитывать. Новостройки зачастую возводятся в развивающихся районах с перспективой роста инфраструктуры, что может стать хорошей инвестицией на будущее. Вторичное жилье часто расположено в районах с уже сформированной инфраструктурой.
  • Персональные предпочтения в стиле жизни и планировке также играют роль. Новостройки предлагают современные планировки и новейшие технологии в строительстве, в то время как вторичный рынок может предложить уникальные варианты с историей и характером.
  • Возможность для инвестиций. Недвижимость в новостройках часто приобретается для последующей перепродажи или сдачи в аренду. При правильном выборе объекта и благоприятных рыночных условиях такая инвестиция может принести хороший доход.

В итоге, выбор между покупкой квартиры у застройщика или у собственника зависит от личных предпочтений, финансовых возможностей и целей покупки. Важно тщательно взвесить все за и против, провести анализ рынка и, при необходимости, проконсультироваться с профессионалами.

Что ищут покупатели квартир? Популярные запросы

✅  Тип недвижимости

Пентхаусы

Таунхаусы

Виллы

✅  Стоимость

Дешевые квартиры

Продажа квартир до $25 000

Продажа квартир до $30 000

Продажа квартир до $35 000

✅  Комнатность

Студии

1-комнатные квартиры

2-комнатные квартиры

3-комнатные квартиры

4-5 комнатные квартиры

✅  Способ покупки

Купить квартиру в ипотеку

Купить квартиру в рассрочку

✅  Другое

Продажа земельных участков

Продажа коттеджей

Аренда квартир

Аренда домов

Цены на новостройки в районах Батуми

Старый городот ‍5 531 ₾ / м2
Центрот ‍3 633 ₾ / м2
Новый бульварот ‍4 249 ₾ / м2
Руставелиот ‍4 820 ₾ / м2
Багратиониот ‍2 594 ₾ / м2
Джавахишвилиот ‍2 798 ₾ / м2
Химшиашвилиот ‍3 350 ₾ / м2
Агмашенебелиот ‍1 989 ₾ / м2
Тамариот ‍5 444 ₾ / м2
Кахабериот ‍3 701 ₾ / м2
Аэропорт (район)от ‍3 293 ₾ / м2

Цены на квартиры в районах Батуми

Старый городот ‍248 870 ₾
Центрот ‍58 210 ₾
Новый бульварот ‍69 193 ₾
Руставелиот ‍129 104 ₾
Багратиониот ‍73 624 ₾
Джавахишвилиот ‍58 210 ₾
Химшиашвилиот ‍79 482 ₾
Бони-Городокот ‍242 868 ₾
Агмашенебелиот ‍54 742 ₾
Тамариот ‍217 760 ₾
Кахабериот ‍138 308 ₾
Аэропорт (район)от ‍59 816 ₾

Цены на новостройки в других городах

Махинджауриот ‍2 713 ₾ / м2
Чарналиот ‍2 722 ₾ / м2
Чаквиот ‍3 250 ₾ / м2
Гониоот ‍6 097 ₾ / м2
Квариатиот ‍4 510 ₾ / м2
Кобулетиот ‍3 557 ₾ / м2
Шекветилиот ‍3 674 ₾ / м2
Урекиот ‍2 041 ₾ / м2
Потиот ‍2 150 ₾ / м2
Бахмароот ‍4 083 ₾ / м2
Зугдидиот ‍2 430 ₾ / м2
Кутаисиот ‍2 316 ₾ / м2
Боржомиот ‍2 153 ₾ / м2
Бакурианиот ‍3 271 ₾ / м2
Гориот ‍2 163 ₾ / м2
Манглисиот ‍2 166 ₾ / м2
Гудауриот ‍4 151 ₾ / м2
Базалетиот ‍2 539 ₾ / м2
Сагурамоот ‍2 966 ₾ / м2
Тбилисиот ‍3 443 ₾ / м2

Цены на квартиры в других городах

Махинджауриот ‍61 147 ₾
Чарналиот ‍519 903 ₾
Чаквиот ‍73 358 ₾
Гониоот ‍79 210 ₾
Квариатиот ‍108 591 ₾
Кобулетиот ‍81 673 ₾
Шекветилиот ‍141 190 ₾
Урекиот ‍87 784 ₾
Потиот ‍103 871 ₾
Зугдидиот ‍92 888 ₾
Кутаисиот ‍69 002 ₾
Боржомиот ‍57 856 ₾
Бакурианиот ‍58 493 ₾
Гориот ‍71 861 ₾
Манглисиот ‍86 467 ₾
Гудауриот ‍93 375 ₾
Базалетиот ‍85 743 ₾
Сагурамоот ‍712 077 ₾
Тбилисиот ‍60 265 ₾