Недвижимость Тбилиси популярна как среди граждан Грузии, так и туристов. Столица предлагает большой выбор квартир: от современных апартаментов в новостройках до уютного жилья в старом городе. Здесь представлен довольно широкий диапазон цен, поэтому каждый, кто собирается купить квартиру в Тбилиси, сможет найти себе вариант по карману.
Основные способы покупки квартиры в Тбилиси включают в себя:
Стоит учитывать, что способы покупки зависят от типа жилья. Так, например, рассрочка возможна только в случае покупки квартиры через застройщика. В то время как вторичное жилье можно приобрести только с помощью оплаты полной стоимости или ипотеки.
При выборе жилья в Тбилиси стоит учитывать несколько ключевых параметров, которые могут существенно отличаться при покупке первичного и вторичного жилья.
Каталог Korter также помогает выбрать между первичным и вторичным жильем, позволяя сравнивать разные варианты тем, кто ищет как срочные продажи от собственников, так и квартиры от застройщиков на ранних этапах строительства. Продуманный набор фильтров сокращает время поисков жилья и делает процесс легче, а подробная информация о каждом проекте помогает убедиться в правильности своего выбора.
Активная продажа квартир в Тбилиси осуществляется как на первичном, так и на вторичном рынке. Среди иностранных покупателей особой популярностью пользуются исторические районы города. Именно благодаря спросу со стороны зарубежных инвесторов цены на недвижимость в районе Мтацминда считаются самыми высокими по городу. В этом районе зачастую продается вторичное жилье, однако есть и несколько предложений от застройщиков. Многие покупают здесь квартиры для сдачи в аренду туристам.
Местные жители же предпочитают такие районы как Ваке, Вера, Сабуртало, Исани, Дигоми и Дидубе. В первых трех районах встречается более дорогое жилье, однако все зависит от местоположения: в центре районов стоимость выше.
Самым популярным районом считается Сабуртало. Это крупный спальный район, в котором активным ходом идет жилая застройка, а также появляются все больше объектов инфраструктуры.
✅ Тип недвижимости | |
✅ Стоимость | |
✅ Комнатность | |
✅ Способ покупки | |
✅ Другое |
Исани | от 2 821 ₾ / м2 |
Чугурети | от 4 141 ₾ / м2 |
Надзаладеви | от 2 877 ₾ / м2 |
Мтацминда | от 7 165 ₾ / м2 |
Ваке | от 4 165 ₾ / м2 |
Дидубе | от 3 208 ₾ / м2 |
Крцаниси | от 4 136 ₾ / м2 |
Сабуртало | от 3 371 ₾ / м2 |
Самгори | от 2 519 ₾ / м2 |
Глдани | от 2 492 ₾ / м2 |
Исани | от 59 154 ₾ |
Чугурети | от 92 873 ₾ |
Надзаладеви | от 106 313 ₾ |
Мтацминда | от 183 743 ₾ |
Ваке | от 66 796 ₾ |
Дидубе | от 103 160 ₾ |
Крцаниси | от 80 652 ₾ |
Сабуртало | от 66 796 ₾ |
Самгори | от 70 817 ₾ |
Глдани | от 68 279 ₾ |
Сагурамо | от 2 618 ₾ / м2 |
Рустави | от 2 009 ₾ / м2 |
Манглиси | от 1 977 ₾ / м2 |
Базалети | от 2 671 ₾ / м2 |
Телави | от 1 822 ₾ / м2 |
Гори | от 2 247 ₾ / м2 |
Гудаури | от 4 194 ₾ / м2 |
Бакуриани | от 3 168 ₾ / м2 |
Боржоми | от 2 158 ₾ / м2 |
Кутаиси | от 2 369 ₾ / м2 |
Бахмаро | от 4 007 ₾ / м2 |
Кобулети | от 3 772 ₾ / м2 |
Шекветили | от 3 860 ₾ / м2 |
Уреки | от 2 605 ₾ / м2 |
Чакви | от 3 427 ₾ / м2 |
Махинджаури | от 2 621 ₾ / м2 |
Зугдиди | от 2 404 ₾ / м2 |
Поти | от 2 110 ₾ / м2 |
Батуми | от 3 457 ₾ / м2 |
Чарнали | от 2 564 ₾ / м2 |
Сагурамо | от 628 421 ₾ |
Рустави | от 61 987 ₾ |
Манглиси | от 84 874 ₾ |
Базалети | от 84 163 ₾ |
Телави | от 72 941 ₾ |
Гори | от 70 537 ₾ |
Гудаури | от 91 655 ₾ |
Бакуриани | от 57 415 ₾ |
Боржоми | от 61 158 ₾ |
Кутаиси | от 69 815 ₾ |
Кобулети | от 66 328 ₾ |
Шекветили | от 138 535 ₾ |
Уреки | от 86 167 ₾ |
Чакви | от 72 006 ₾ |
Махинджаури | от 60 020 ₾ |
Зугдиди | от 91 177 ₾ |
Поти | от 101 958 ₾ |
Батуми | от 46 757 ₾ |
Чарнали | от 489 912 ₾ |