ул. Эмзара Сулаквелидзе, 3

в Тбилиси

Жилой дом House on Sulakvelidze 3 – спроектированная в современном стиле новостройка с благоустроенной территорией и просторными квартирами улучшенной планировки.

О месте расположения

ЖК находится в развитом районе Исани по ул. Эмзар Сулаквелидзе, 3. Это район с плотной жилой застройкой – по соседству с комплексом располагаются многоэтажные дома. Вокруг много зеленых насаждений, есть уютный скверы.

В целом данная часть Тбилиси подойдет для тихой семейной жизни, а проходящая в 150 метрах автодорога и налаженное движение общественного транспорта позволит быстро добраться до работы, школы или в центр города. От ЖК чуть более 4 километров до Тбилисского водохранилища.

Окружение

В радиусе полутора километров от новостройки находится клиника Tbilisi central hospital, медцентр Sea Hospital, аптека, детский сад, общеобразовательные школы №90, №92, №163, №172, «Альбиони», кафе, отделения банка, отель, несколько магазинов, в том числе продуктовых, крупный торговый центр Hualing Tbilisi Sea Plaza, АЗС и СТО.

Наличие авто позволит за 8-12 мнут добраться до:

• супермаркетов, круглосуточных магазинов;
• торгового центр «Ист Поинт»;
• продуктового гипермаркета Carrefour;
• Самгорского парка;
• салонов красоты, парикмахерской, спа-салона;
• частных и государственных стоматологических клиник;
• ресторанов, кофеен, пабов, пиццерии;
• отделения почты;
• вещевого рынка «Варкетили 96»;
• продуктового рынка «Самгори»;
• различных учебных и дошкольных учреждений.

Транспорт

В 175 метрах от ЖД House on Sulakvelidze 3 в Тбилиси есть остановка, через которую проходят маршруты автобусов №25 и №50. Минимальный интервал между прибытиями машин на остановку – 20 минут. На расстоянии 2,2 км расположена станция метро «Варкетили», а до станции скоростного городского транспорта менее километра.

В 3,4 км находится автовокзал «Самгори» и ж/д вокзал «Нафтлуги». За 18 минут можно доехать на машине до аэропорта.

Особенности комплекса

При проектировании двенадцатиэтажного дома учитывалась сейсмическая активность региона и особенности местного климата. Высокую прочность корпуса обеспечивает железобетонный монолитный каркас. Эта же технология позволяет предложить покупателю широкий выбор планировок квартир, а также дает возможность свободного изменения внутренней конфигурации жилья впоследствии.

Наружные стены строятся из газоблоков. Фасады новостройки утепляются долговечным теплоизолятором и облицовываются «мокрым способом» декоративной штукатуркой.

В здании подключаются все коммуникации, кроме того, ЖД оснащается:

• пожарной сигнализацией и системой оповещения;
• двумя малошумными пассажирскими лифтами;
• домофонами.

В квартирах устанавливаются металлопластиковые оконные блоки с энергосберегающими двухкамерными стеклопакетами. Предусмотрены открытые балконы с металлическими решетчатыми ограждениями. Выполняется качественная внутренняя отделка входной группы.

Благоустройство

На территории новостройки оборудуются зоны отдыха, прокладываются дорожки и проезды. Строится подземный паркинг, предназначенный для машин жильцов, а для временной стоянки гостевого транспорта обустраивается наземная парковка. Во дворе высаживаются растения, различные деревья, устанавливаются фонари.

Реализация жилья

В ЖД продажа квартир осуществляется с отделкой зеленый каркас. Одно- и двухкомнатные жилые помещения имеют площадь от 46 до 93 м2 и потолки высотой 3 м. Всего в новостройке представлено 84 квартиры. Жилье подключено к центральным инженерным коммуникациям города.

Купить квартиру предлагается за наличные средства, в ипотечный кредит от TBC Bank либо же оформив в рассрочку при условии первого взноса в размере 20% – больше информации можно получить в офисе продаж.

Кто строит

Строительные работы осуществляет компания Prime Invest Group. В настоящее время организация занимается сооружением многоквартирных домов на территории Тбилиси, и уже имеет в портфолио успешно реализованные проекты.