Botanica Saguramo

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

Botanica Saguramo არის უნიკალური კოტეჯების დასახლების პროექტი, რომელიც გთავაზობთ კომფორტულ პირობებს გამოზომილი და უდარდელი ცხოვრებისთვის, ქალაქის აურზაურისგან მოშორებით, მდიდრულ სახლებში.

პროექტის უპირატესობები:

• ეკოლოგიურად სუფთა მდებარეობა;

• თბილისიდან 15 წუთის სავალ მანძილზე;

• მაღალი ხარისხის სამშენებლო მასალები;

• დახვეწილი დიზაინი;

• საკუთარი ინფრასტრუქტურა;

• აუზი;

• კეთილმოწყობილი ტერიტორია;

• ერგონომიული განლაგების ფართო არჩევანი;

• სანდო დეველოპერი.

საცხოვრებელი კომპლექსის ადგილმდებარეობა

ბოტანიკა საგურამოს სამშენებლო მოედანი მდებარეობს თბილისის წყნარ და ეკოლოგიურად სუფთა გარეუბანში, სოფლებს საგურამოსა და შანკევანს შორის. თბილისის ეროვნული პარკისა და მდინარე მტკვრის სიახლოვე იდეალურ პირობებს ქმნის აქტიური დასვენებისთვის. სახლების ფანჯრებიდან იშლება არაგვის ხეობის პანორამული ხედები.

გარე ინფრასტრუქტურა

საგურამოსა და შანკევანის კომერციული და სოციალური ინფრასტრუქტურა ხელმისაწვდომია ქალაქის მაცხოვრებლებისთვის:

• საგანმანათლებლო დაწესებულებები: გალავანის საშუალო სკოლა;

• სამედიცინო დაწესებულებები: მეზონის კლინიკა, აფთიაქები;

• სუპერმარკეტები და მაღაზიები: მაგნიტი, ტოტოს ლავანდერები, ორგანული ხილისა და ბოსტნეულის მაღაზია, ყვავილების ბაზარი;

• რესტორნები და კაფეები: გურამიშვილის მარანი, LIVI Craft, ლუდსახარში „ზედაზენი“, თონე;

• დასასვენებელი ადგილები: ილია ჭავჭავაძის მუზეუმი, სტადიონი;

• საფეხმავლო და ველოსიპედის მარშრუტები;

• სასტუმროები;

• მართლმადიდებლური ეკლესია;

• სხვა ობიექტები.

მეტი კომერციული და გასართობი ობიექტები მდებარეობს თბილისში 15 წუთის სავალზე.

არქიტექტურა

Botanica Saguramo არის ახალი სოფლის ტიპის დასახლების პროექტი, რომელიც შედგება 430 ერთსართულიანი და ორსართულიანი ვილისგან. სახლები შენდება მიწისძვრის მდგრადი მონოლითური ჩარჩოს მშენებლობის ტექნოლოგიით. დეველოპერი იყენებს მაღალი ხარისხის სამშენებლო მასალებს თბოიზოლაციისა და წინააღმდეგობის მაღალი დონით.

ყველა ვილა შექმნილია თანამედროვე არქიტექტურულ სტილში. მყიდველს შეუძლია აირჩიოს სტანდარტული სახლის დიზაინი მისი გემოვნების მიხედვით. სახლებს აქვს პანორამული ფანჯრები შავი კარკასით ენერგოდამზოგავი ორმაგი მინა-პაკეტით. ფასადებზე არის ღია შუშის აივნები. ფასადები თავშეკავებული და მინიმალისტურია.

თითოეულ სახლს აქვს საკუთარი ნაკვეთი ბაღით, რომლის აღჭურვა შესაძლებელია თქვენი შეხედულებისამებრ. ნაკვეთები ერთმანეთისგან შემოღობილია.

შიდა ინფრასტრუქტურა

კომპლექსის პროექტი ითვალისწინებს ტერიტორიაზე ფართო სპექტრის ინფრასტრუქტურის შექმნას. იქნება სასურსათო სუპერმარკეტი, აფთიაქი, სპორტული დარბაზი, სპა ცენტრი, კომუნალური საცურაო აუზი, კაფე-ბარი, ღონისძიებებისთვის გასართობი ობიექტები და საბავშვო ბაღი.

ტერიტორია კეთილმოწყობილია და გამწვანებული. დეველოპერი მოაწყობს საცალფეხო და ველოსიპედის ბილიკებს, ასფალტირებულ სავალ ნაწილს მანქანებისთვის, აყენებს ქუჩების განათებას და მოაწყობს დასასვენებელ ადგილებს. კომპლექსის მაცხოვრებლებს შეუძლიათ დაისვენონ ტერიტორიაზე განლაგებულ საცურაო აუზში, სპორტულ და საბავშვო მოედნებზე და საზოგადოებრივ ბაღში.

განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა გარემოსდაცვით კეთილგანწყობას, ამიტომ ბოტანიკა საგურამოზე სათბური აშენდება, რომელიც ქალაქის მცხოვრებლებს ახალი პროდუქტებით მოამარაგებს.

მანქანებისთვის ხელმისაწვდომია სტუმრების პარკინგი და ელექტრო მანქანების დამტენი სადგურები.

კომპლექსის ტერიტორია დაკეტილია და დაცვისა და ვიდეო მეთვალყურეობის ქვეშაა. მოვლა-პატრონობასა და ექსპლუატაციას განახორციელებს საკუთარი მმართველი კომპანია.

მაცხოვრებლების მოხერხებულობისთვის ბოტანიკას ავტობუსი კომპლექსიდან დიდუბის მეტრომდე გარკვეული განრიგით იმოძრავებს.

ტრანსპორტი

მიუხედავად შორეული მდებარეობისა, პროექტს აქვს კარგი სატრანსპორტო წვდომა. 20 წუთის სავალზე არის სოფლის თბილისთან დამაკავშირებელი გზა. დედაქალაქის ცენტრამდე მისვლა მანქანით 1 საათშია შესაძლებელი. კერძო ავტობუსი დასახლებიდან დიდუბის მეტრომდე და უკან ყოველ საათში დილის 7:00 საათიდან საღამოს 21:00 საათამდე იმოძრავებს. თბილისის საერთაშორისო აეროპორტში მგზავრობის დრო მანქანით 1 საათი 20 წუთი იქნება.

ბინების შესახებ

იყიდება 250 ვილა 405–602.1 მ2 ფართობით. ჭერის სიმაღლე 3.1 მეტრი. თითოეულ სახლს აქვს ნაკვეთი და ტერასა. ვილებს აქვთ ფუნქციური განლაგება კომბინირებული სამზარეულო-მისაღები ოთახით.

სახლის შეძენა შესაძლებელია შავ-თეთრ კარკასის მდგომარეობაში, ასევე დასრულებული რემონტით.

ძირითადი აღჭურვილობა მოიცავს:

• კომუნიკაციები: გაზი, წყალმომარაგება, ელექტროენერგია, კანალიზაცია;

• გათბობის სისტემის მიერთება;

• მაღალი ხარისხის კარ-ფანჯრების მონტაჟი;

• ღობის მონტაჟი.

დეველოპერის შესახებ

პროექტზე მუშაობას ახორციელებს ამავე სახელწოდების სამშენებლო კომპანია Botanica Saguramo, რომელიც სპეციალიზირებულია თანამედროვე დაბალსართულიანი უძრავი ქონების მშენებლობაში. თავის პროექტებში დეველოპერი განასახიერებს გარემოსდაცვითი კეთილგანწყობისა და ბუნებასთან ერთიანობის იდეას.

დამატებითი ინფორმაცია ბოტანიკა საგურამოს საცხოვრებელი კომპლექსისა და მისი ღირებულების შესახებ შეგიძლიათ იხილოთ სამშენებლო კომპანიის ოფიციალურ ვებგვერდზე.