იყიდება 299 კვ.მ. 5 ოთახიანი სახლი ჭარნალში, Авгия, 8. ფასი — $529,000

სახლი 299 კვ.მ ($650/კვ.მ) 3345 კვ.მ მიწის ნაკვეთზე ($100/კვ.მ) შეთავაზება მფლობელისგან, საკომისიოს გარეშე. მდებარეობა: ორსართულიანი შენობა ზღვის დონიდან 250 მეტრზე, სანაპირო ზოლიდან 3 კმ-ში (გზით 5 კმ) დასახლება ახალსოფელში (ავგია). თითოეული იუნიტიდან იშლება 180°-იანი ხედი ბათუმის პანორამაზე, აეროპორტის ასაფრენ ბილიკზე, მდინარე ჭოროხის შესართავზე, ჯვარსა და თურქეთის მთების პეიზაჟზე. სახლი ქალაქური ფორმატის აგარაკისთვის, 9 ოთახი, ყველა კომფორტით. ფანჯრებიდან იშლება ზღვისა და ხეობის თვალწარმტაცი პანორამა. გამოდგება როგორც მუდმივი რეზიდენციისთვის, ასევე ბუნებაში დასასვენებლად, ღონისძიებებისთვის ან გაქირავების ბიზნესისთვის (კოტეჯების მშენებლობის ალტერნატივა). იდეალური ვარიანტია დღიური გაქირავებისთვის. ნაკვეთი: 3350 კვ.მ (2 მომიჯნავე ნაკვეთი 22.29.03.094 და 22.29.03.251) ჩიხში, კერძო შესასვლელით, ჭიშკრით და კალითკით. ავტოსადგომი 4–5 მანქანაზე ეზოში + შეუზღუდავი პარკინგი ჭიშკრის გარეთ. კეთილმოწყობილი შიდა ეზო ~150 კვ.მ. შესასვლელი კიბე პანდუსით. მოვლილი ტერიტორია დეკორატიული მცენარეებით. 2 ადგილი ბოსტნეულისთვის. 3 კეთილმოწყობილი წყარო. სანიაღვრე სისტემა. ხეხილის ბაღი: მანდარინი, მსხალი, ბროწეული, თუთა, ვაშლი, ქლიავი, ტყემალი, ალუბალი, თხილი, ნიგოზი, ფორთოხალი, ხურმა, ლიმონი, პალმები, ლეღვი, ყურძენი, ჟოლო და დაფნა. შენობის პარამეტრები: • სართულიანობა – 2 • სახლის საკადასტრო ფართი – 299 კვ.მ • ფაქტობრივი სასარგებლო (საცხოვრებელი + არასაცხოვრებელი) ფართი – 480 კვ.მ • საერთო საცხოვრებელი ფართი – 260 კვ.მ მეორე სართულზე 4 ოთახი (143 კვ.მ) და 2 სველი წერტილი დასრულებულია (თეთრი კარკასი/გარემონტებული). დანარჩენი სათავსოები სარემონტო მდგომარეობაშია. არასაცხოვრებელი სასარგებლო ფართი 220 კვ.მ: 1. ექსპლუატირებული სახურავი – 160 კვ.მ 2. ტექნიკური ოთახი – 29 კვ.მ 3. სათავსო – 31 კვ.მ შენობა მზად არის მე-3 სართულის დასაშენებლად. კომუნიკაციები: შენობა გაზიფიცირებულია, ადგილობრივი კანალიზაციით (6 ტ სეპტიკი), უფასო წყალმომარაგებით, შიდა სატუმბი სადგურით და წყლის რეზერვუარით (6 ტ), ცენტრალური გათბობით (32 კვტ ქვაბი), ცხელი წყლით (300 ლ ავზით), ელექტროენერგიით (30 კვტ, 380 ვ / 3 ფაზა) და ვენტილაციის სისტემით თითოეულ იუნიტში.