იყიდება 460 კვ.მ 5 ოთახიანი სახლი საგურამოში, მცხეთა, სოფელი ნავდარაანთკარი, Villa Smart. ფასი — $580,000

სასწრაფოდ იყიდება მესაკუთრისგან მოქმედი პრემიუმ კლასის ვილა (სასტუმრო ან საცხოვრებელი სახლი) 📍 ნავდარიანთკარი, თბილისიდან 25 წუთში 🏠 პრემიუმ-კლასის ვილა — სრულად აღჭურვილი ავეჯით და ტექნიკით 🔥 2 ბუხარი (70 კვ. მ მისაღები + 40 კვ. მ სამზარეულო) 🏊‍♂️ აუზი 18 × 6 მ (115 კვ. მ) ორი საშხაპითა და ტუალეტით. აუზი შეიძლება ჩაირთოს გათბობის რეჟიმში და მოყვება თვითწმენდის აპარატები ☀️ 80 შეზლონგი — აუზის ფართი შეიძლება გაქირავდეს ცალკეც 🍹 ბარი და ტერასა: 110 კვ. მ 📐 მიწა: 1 100 კვ. მ 🏠 სახლი: 460 კვ. მ 🚗 პარკინგი: • 4 მანქანისთვის ეზოში • 70-მდე მანქანის ადგილი გარეთ, რაც დიდი რაოდენობით სტუმრების მიღების საშუალებას იძლევა 🌿 გამწვანებული, მოვლილი ეზო განლაგება: 1️⃣ I სართული (212 კვ. მ): მისაღები ბუხრით, სამზარეულო, სტუმრის სველი წერტილი, საძინებელი საკუთარი სველი წერტილით და მასტერ ბედრუმი (38 კვ. მ) 2️⃣ II სართული (255 კვ. მ): 4 საძინებელი თავისი სველი წერტილებით და მასტერ ბედრუმებით, პანორამული ტერასა, ცალკე სარეცხი ოთახი (8 კვ. მ) 3️⃣ III სართული: ღია სივრცე — შესაძლებელია ლაუნჯის მოწყობა ან დამატებითი 2 სართულის დაშენება კაპიტალურად. ნებართვის დოკუმენტები ახლავს ✨ უპირატესობები: • პრემიუმ რემონტი და თანამედროვე დიზაინი • პარკინგი 70 მანქანამდე • ავეჯითა და ტექნიკით სრულად აღჭურვილი • პანორამული ფანჯრები, ბუნებრივი შუქი • აუზი + ბარი + ტერასა = მზა ბიზნეს სივრცე • პირველ სართულზე იატაკი მოფენილია იტალიური კერამორანიტით • სარეცხი ოთახი, ტექნიკური ოთახი 2-ტონიანი წყლის რეზერვუარით • შენობას აქვს თბოიზოლაცია, ალუმინის ვიტრაჟები, ვიდეო უსაფრთხოების და დისტანციური მართვის ჭიშკარი • ყველაფერი რჩება სახლში — ტექნიკიდან ახალ პირსახოცებამდე 🥰 • მშვიდი და პრესტიჟული უბანი 💰 ფასი: $585,000 🏦 საბანკო შეფასება: $420,000 (არ არის იპოთეკაში, მხოლოდ შეფასება)