იყიდება 160 კვ.მ. 5 ოთახიანი სახლი საგურამოში, საგურამო-ზედაზნის მონასტერი. ფასი — $300,000

🏢 სააგენტოს განცხადება | ექსკლუზიური თანამედროვე ვილა აუზით, ბუხრით და კავკასიონის პანორამული ხედებით 🏠 იყიდება ექსკლუზიური თანამედროვე (Modern/Contemporary) ვილა საგურამოში (კოტორანთკარი) ✨ ექსკლუზიური, თანამედროვე სტილის ვილა კერძო აუზით, ბუხრით, ძვირადღირებული ავეჯით და კავკასიონის მთების თვალწარმტაცი პანორამული ხედებით. ქონება აერთიანებს თანამედროვე არქიტექტურას, ფუნქციურობას და უნიკალურ ბუნებრივ გარემოს, რაც ქმნის კომფორტულ და დახვეწილ გარემოს როგორც მუდმივი ცხოვრებისთვის, ასევე დასასვენებლად. 🏠 თანამედროვე არქიტექტურა და ღია კონცეფცია ნაგებობას აქვს მკაფიო, გეომეტრიული ფორმები და თანამედროვე არქიტექტურისთვის დამახასიათებელი ბრტყელი გადახურვა. 🪟 დიდი ვიტრაჟული და პანორამული ფანჯრები შიდა სივრცეს, კეთილმოწყობილ ეზოსა და გარემომცველ ბუნებას შორის ზღვარს აქრობს. 🌿 მწვანე გაზონი, აუზი და მთის პეიზაჟი სახლის ინტერიერის ბუნებრივი გაგრძელება ხდება, რაც ქმნის ღია კონცეფციის (Open Concept) საუკეთესო ნიმუშს. ☀️ დიდი ვიტრაჟები იძლევა ძალიან კარგ ბუნებრივ განათებას, რაც სივრცეს ვიზუალურად ბევრად დიდს, ნათელსა და პოზიტიურს ხდის. 📐 ქონების დეტალები 🏠 საცხოვრებელი ფართი: 160 კვ. მ 🌿 კერძო ეზო: 750 კვ. მ 🛏️ 3 საძინებელი 🛁 2 აბაზანა 🏊 კერძო აუზი 🔥 ბუხარი 🚗 პარკინგი 3 ავტომობილისთვის ✨ სახლი გამოირჩევა ძალიან კომფორტული და ფუნქციური დაგეგმარებით, ყოველგვარი ზედმეტი დერეფნებისა და შიდა კიბეების გარეშე. მისაღები ოთახიდან პირდაპირ აუზის პირას ხვდებით, რაც ზაფხულში იდეალურ დასასვენებელ გარემოს ქმნის. 📍 გამორჩეული ლოკაცია ქონება მდებარეობს საგურამოში (კოტორანთკარი), უშუალოდ ცენტრალურ, მოასფალტებულ გზასთან. 🚗 სახლამდე მისასვლელად არ არის საჭირო მეორეხარისხოვან ან ხრეშიან გზებზე გადახვევა — რაც მნიშვნელოვანი უპირატესობაა საგურამოს სხვა სახლებთან შედარებით. 🌳 ვილა მდებარეობს არაჩვეულებრივ ბუნებრივ ლანდშაფტში, თბილისის ეროვნული პარკის ზუსტად წინ. ⛰️ სახლის წინ: მდინარის ხეობა და თბილისის ეროვნული პარკი 🌲 სახლის უკან: მაღალი მთა და ტყე გარშემო ინფრასტრუქტურა კარგად განვითარებული და გამართულია. ⭐ ინტერიერი და აღჭურვილობა 🛋️ სახლი სრულად აღჭურვილია კომფორტული ცხოვრებისთვის საჭირო ყველა ნივთით. ✨ Kare-ს ძვირადღირებული დიზაინერული ავეჯი 🔌 საყოფაცხოვრებო ტექნიკის სრული კომპლექტი 🔥 გათბობის იტალიური სისტემა ❄️ კლიმატკონტროლის სისტემები 📺 ინტერნეტი 🍳 სამზარეულო სრულად აღჭურვილია, დიდი ტევადობის ჭურჭლის სარეცხი მანქანის ჩათვლით. 🚿 აბაზანები და სამზარეულო აღჭურვილია Bosch, Samsung და Philips-ის პრემიუმ ხარისხის ტექნიკითა და მოწყობილობებით. 💧 ქონებას აქვს საკუთარი ავტონომიური წყალმომარაგების სისტემა, რაც უზრუნველყოფს ცივი და ცხელი წყლის მუდმივ მიწოდებას. 🌿 კეთილმოწყობილი კერძო ეზო 🌱 ეზო გარშემორტყმულია კაპიტალურად ნაშენები, მინიმალისტური დეკორატიული ღობით. 🚪 ჭიშკარი მუშაობს ავტომატურად, პულტის მეშვეობით. 🌿 მწვანე გაზონები და მცენარეები ირწყვება ავტომატური სარწყავი სისტემით. 💡 ეზო სრულად არის განათებული. 🌙 გარე განათების სისტემა მუშაობს ავტომატურად — პროჟექტორები შებინდებისთანავე ირთვება. 🚗 პარკინგი გათვლილია 3 ავტომობილზე. 🌱 ეზოს მოსავლელად ქონებას მოჰყვება ორი — დიდი და მცირე ზომის — ბალახის საკრეჭი მანქანა. ✨ თანამედროვე არქიტექტურის, პრემიუმ ინტერიერის, სრული ფუნქციურობის, სიმშვიდისა და უნიკალური ბუნების იშვიათი კომბინაცია — კავკასიონის პანორამული ხედებით პირდაპირ თქვენი ფანჯრებიდან.