საინვესტიციო, სტრატეგიული მდებარეობის არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთი.
ფართობი: 70 645 კვ. მ (7 ჰა) ყულევის სანაპირო ზონაში. ნაკვეთი პირდაპირ უკავშირდება ყულევი – ფოთის სარკინიგზო ხაზს და გამოყოფილია ყულევის ნავთობტერმინალისგან. ინვესტირება შესაძლებელია როგორც ტერმინალის, ისე ლოგისტიკური ცენტრის მიმართულებით. მთლიან 70 645 კვადრატულ მეტრს აქვს არასასოფლო-სამეურნეო სტატუსი.