Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 380 м² в Батуми, ул. Генерала Гиоргия Мазниашвили, 29. Цена аренды — $10,000

Аренда коммерческого помещения 380 м² в Старом Батуми Предлагается в аренду просторное коммерческое помещение общей площадью около 380 м², расположенное в новом современном здании по адресу: ул. Мазниашвили, 29, в историческом центре Старого Батуми. Объект занимает два уровня и отличается высокими потолками, функциональной планировкой и широкими возможностями использования. Расположение в одной из наиболее востребованных частей города делает помещение привлекательным для развития различных направлений бизнеса. Характеристики объекта Первый этаж — 185 м² • высота потолков — 4,8 м • просторное помещение с возможностью реализации различных архитектурных и дизайнерских решений Нижний уровень — 195 м² • высота потолков — 3 м • предусмотрен лифт для перемещения между уровнями • возможность организации дополнительных функциональных зон Помещение предлагается без внутренней отделки, что позволяет арендатору самостоятельно разработать планировку, выбрать концепцию оформления и адаптировать пространство под специфику своего бизнеса. Возможность аренды целиком или по частям Одним из ключевых преимуществ объекта является возможность аренды как всей площади, так и отдельных коммерческих помещений. Предусмотрено разделение на два самостоятельных помещения. Площадь каждого помещения составит около 189,5 м²: • первый этаж — около 92 м² • нижний уровень — 97,5 м² Такой формат позволяет подобрать оптимальную площадь в зависимости от направления деятельности, масштаба бизнеса и индивидуальных требований арендатора. Возможные варианты использования Благодаря расположению, площади и техническим характеристикам объект подходит для размещения: • представительского офиса или штаб-квартиры компании • медицинского центра или клиники эстетической медицины • премиального шоурума или фирменного магазина • художественной галереи или выставочного пространства • образовательного или учебного центра • студии дизайна или архитектурного бюро • других коммерческих проектов Расположение Объект находится в исторической части Старого Батуми — районе, сочетающем архитектурное наследие города, развитую коммерческую инфраструктуру и близость к основным туристическим и деловым направлениям. В непосредственном окружении расположены рестораны, кафе, магазины, гостиницы и другие объекты городской инфраструктуры. Центральное расположение создаёт благоприятные условия для развития бизнеса, ориентированного как на местных жителей, так и на гостей города. Условия аренды • оплата первого и последнего месяца аренды • возможность аренды всего помещения или отдельной части • арендные каникулы обсуждаются индивидуально с учётом концепции бизнеса и объёма необходимых ремонтных работ • условия и сроки аренды согласовываются индивидуально Для получения дополнительной информации обращайтесь. Сотрудничество с агентствами недвижимости приветствуется. Для коллег предусмотрено комиссионное вознаграждение на взаимовыгодных условиях.