Продажа квартир в Батуми

Города рядом, села рядом и районы
8 230 квартир
Добавить объявление
Размещайте свое жилье на Korter
Студия, от 100 673 ₾, 30.5 м², Next Green
‍100 673 ₾
1 комната
30.5 м2
7 этаж из 15
Next Green
ул Джинчарадзе, 3
Студия, от 102 713 ₾, 25 м², Orbi City
от ‍102 713 ₾
Студия
25 м2
5-48 этажи из 45
Orbi City
ул. Шерифа Химшиашвили, 9 (Блок D2)
Химшиашвили
Студия, от 136 045 ₾, 33 м², Bi Residence
‍136 045 ₾
1 комната
33 м2
15 этаж из 18
Bi Residence
ул. Адлия (Bi Residence)
Аэропорт (район)
Студия, от 98 768 ₾, 24.2 м², Arcon Batumi Residence
2 квартиры
от ‍98 768 ₾
Студия
24.2 м2
23, 24 этажи из 25
Arcon Batumi Residence
ул. Тбел Абусеридзе, 21
Химшиашвили
1-комнатная квартира, от 126 521 ₾, 30 м², Orbi Beach Tower
‍126 521 ₾
1 комната
30 м2
31 этаж из 33
Orbi Beach Tower
ул. Леха и Марии Качинских, 57 (Orbi Beach Tower)
Аэропорт (район)
Студия, от 81 627 ₾, 30 м², Black Sea Line Residence
3 квартиры
от ‍81 627 ₾
Студия
30 м2
7-9 этажи из 7
Black Sea Line Residence
шоссе Андрея Первозванного, 7/9
Студия, от 102 033 ₾, 32.8 м², New Line
‍102 033 ₾
1 комната
32.8 м2
21 этаж из 30
New Line
улица Александра Пушкина, 79
Багратиони
Студия, от 82 715 ₾, 30.4 м², SMG Palace
3 квартиры
от ‍82 715 ₾
Студия
30.4 м2
10, 12, 13 этажи из 13
SMG Palace
Махинджаури, просп.Тамар Мепе, 48а/46а
3-комнатная квартира, от 353 717 ₾, 75 м², Bianca Batumi
‍353 717 ₾
3 комнаты
75 м2
7 этаж из 15
Bianca Batumi
ул. Леха и Марии Качинских, 5
Студия, от 108 346 ₾, 36.2 м², Real Palace Blue
9 квартир
от ‍108 346 ₾
Студия
36.2 м2
11, 14, 19, 21-23, 25-29 этажи из 29
Real Palace Blue
ул. Ангиса, 95
Аэропорт (район)
Как мы можем улучшить эту страницу?

Продажа квартир в Батуми

Недвижимость Батуми можно приобрести несколькими способами, включая:

  • полную оплату стоимости жилья;
  • ипотеку в банке;
  • внутреннюю беспроцентную рассрочку.

Однако не все квартиры Батуми можно купить с помощью всех вышеупомянутых способов оплаты. Если единовременная выплата всей суммы и ипотека распространяется как на первичное, так и на вторичное жилье, то рассрочку предлагают только застройщики. Зачастую внутренний беспроцентный кредит доступен для строящихся проектов, а выплаты рассчитываются до момента сдачи объекта в эксплуатацию.

Где можно купить квартиру в Батуми?

Так как Батуми – это прибрежный город, самое популярное и дорогое жилье располагается на первой береговой линии ближе к центру. Цены на недвижимость, расположившуюся вдоль проспекта Руставели, выше, так как рядом находятся главные достопримечательности города. Этот район может похвастаться самым удачным местоположением для сдачи жилья в аренду туристам.

Те, кто ищет неповторимую атмосферу и настоящий грузинский колорит, выбирают старый Батуми. Здесь можно найти старинные застройки и историческую архитектуру. Цены на недвижимость в данном районе самые разнообразные. В основном в старом городе приобретают вторичное жилье.

Один из самых быстроразвивающихся районов города – это Новый Бульвар. Здесь появляется все больше элитных новостроек с развитой инфраструктурой и современным дизайном. В основном Новый Бульвар застраивается высотными зданиями, однако есть и небольшой частный сектор. 

Как выгоднее купить квартиру в Батуми: у застройщика или собственника?

Приобретение квартиры в Батуми – это важное решение, которое требует взвешенного подхода. Выбор между покупкой недвижимости у застройщика или у собственника имеет свои преимущества и недостатки.

  • Покупка у застройщика обычно предполагает приобретение квартиры в новостройке. Главное преимущество такой сделки – возможность купить жилье по более низкой цене на этапе строительства. К тому же, застройщики часто предлагают гибкие условия рассрочки и различные акции, что делает покупку еще более привлекательной. Однако стоит учитывать риски задержек сдачи объекта в эксплуатацию и возможные изменения в проекте.
  • Покупка у собственника подразумевает приобретение вторичного жилья. Преимуществом такой сделки является возможность осмотреть квартиру до покупки, оценить ее состояние и инфраструктуру района. Кроме того, сделка с собственником обычно проходит быстрее, чем ожидание завершения строительства. Но цена на вторичном рынке может быть выше, особенно если объект находится в популярном районе или имеет уникальные характеристики.
  • Финансовые аспекты играют важную роль в выборе между новостройкой и вторичным жильем. Покупая квартиру у застройщика, есть шанс вложиться в недвижимость по более выгодной цене. В то же время, покупка квартиры у собственника может потребовать дополнительных вложений в ремонт и улучшение жилья.
  • Правовая безопасность – еще один важный фактор. При покупке у застройщика важно убедиться в надежности компании и наличии всех необходимых разрешений на строительство. При сделке с собственником критически важно проверить юридическую чистоту объекта и отсутствие обременений.
  • Инфраструктура и расположение также следует учитывать. Новостройки зачастую возводятся в развивающихся районах с перспективой роста инфраструктуры, что может стать хорошей инвестицией на будущее. Вторичное жилье часто расположено в районах с уже сформированной инфраструктурой.
  • Персональные предпочтения в стиле жизни и планировке также играют роль. Новостройки предлагают современные планировки и новейшие технологии в строительстве, в то время как вторичный рынок может предложить уникальные варианты с историей и характером.
  • Возможность для инвестиций. Недвижимость в новостройках часто приобретается для последующей перепродажи или сдачи в аренду. При правильном выборе объекта и благоприятных рыночных условиях такая инвестиция может принести хороший доход.

В итоге, выбор между покупкой квартиры у застройщика или у собственника зависит от личных предпочтений, финансовых возможностей и целей покупки. Важно тщательно взвесить все за и против, провести анализ рынка и, при необходимости, проконсультироваться с профессионалами.

Что ищут покупатели квартир? Популярные запросы

✅  Тип недвижимости

Пентхаусы

Таунхаусы

Виллы

✅  Стоимость

Дешевые квартиры

Продажа квартир до $25 000

Продажа квартир до $30 000

Продажа квартир до $35 000

✅  Комнатность

Студии

1-комнатные квартиры

2-комнатные квартиры

3-комнатные квартиры

4-5 комнатные квартиры

✅  Способ покупки

Купить квартиру в ипотеку

Купить квартиру в рассрочку

✅  Другое

Продажа земельных участков

Продажа коттеджей

Аренда квартир

Аренда домов

Цены на новостройки в районах Батуми

Старый городот ‍5 528 ₾ / м2
Центрот ‍3 588 ₾ / м2
Новый бульварот ‍4 230 ₾ / м2
Руставелиот ‍4 810 ₾ / м2
Багратиониот ‍2 601 ₾ / м2
Джавахишвилиот ‍2 718 ₾ / м2
Химшиашвилиот ‍3 327 ₾ / м2
Агмашенебелиот ‍1 988 ₾ / м2
Тамариот ‍5 441 ₾ / м2
Кахабериот ‍3 700 ₾ / м2
Аэропорт (район)от ‍3 216 ₾ / м2

Цены на квартиры в районах Батуми

Старый городот ‍248 769 ₾
Центрот ‍58 186 ₾
Новый бульварот ‍71 725 ₾
Руставелиот ‍129 052 ₾
Багратиониот ‍78 851 ₾
Джавахишвилиот ‍58 186 ₾
Химшиашвилиот ‍79 450 ₾
Бони-Городокот ‍242 769 ₾
Агмашенебелиот ‍54 720 ₾
Тамариот ‍217 672 ₾
Кахабериот ‍138 251 ₾
Аэропорт (район)от ‍48 976 ₾

Цены на новостройки в других городах

Махинджауриот ‍2 671 ₾ / м2
Чарналиот ‍2 720 ₾ / м2
Чаквиот ‍3 191 ₾ / м2
Гониоот ‍6 070 ₾ / м2
Квариатиот ‍4 508 ₾ / м2
Кобулетиот ‍3 572 ₾ / м2
Шекветилиот ‍3 673 ₾ / м2
Потиот ‍2 176 ₾ / м2
Бахмароот ‍4 081 ₾ / м2
Зугдидиот ‍2 367 ₾ / м2
Кутаисиот ‍2 367 ₾ / м2
Боржомиот ‍2 152 ₾ / м2
Бакурианиот ‍3 300 ₾ / м2
Гориот ‍2 149 ₾ / м2
Манглисиот ‍2 165 ₾ / м2
Гудауриот ‍4 192 ₾ / м2
Базалетиот ‍2 628 ₾ / м2
Сагурамоот ‍2 965 ₾ / м2
Тбилисиот ‍3 403 ₾ / м2
Руставиот ‍2 054 ₾ / м2

Цены на квартиры в других городах

Махинджауриот ‍50 622 ₾
Чарналиот ‍519 691 ₾
Чаквиот ‍73 328 ₾
Гониоот ‍79 178 ₾
Квариатиот ‍108 547 ₾
Кобулетиот ‍81 640 ₾
Шекветилиот ‍141 133 ₾
Потиот ‍103 829 ₾
Зугдидиот ‍92 850 ₾
Кутаисиот ‍68 974 ₾
Боржомиот ‍57 832 ₾
Бакурианиот ‍58 469 ₾
Гориот ‍71 831 ₾
Манглисиот ‍86 432 ₾
Гудауриот ‍93 337 ₾
Базалетиот ‍85 708 ₾
Сагурамоот ‍711 787 ₾
Тбилисиот ‍60 240 ₾
Руставиот ‍63 124 ₾