Продается 5-комнатный дом площадью 340 м² в Батуми, ул. Ферии, 16. Цена — $340,000

Объект расположен на Черноморском побережье Грузии, вблизи Батуми – одного из главных курортных и деловых центров страны. Район сочетает приморскую атмосферу с развитой инфраструктурой и стабильным туристическим трафиком. Локация подходит как для постоянного проживания, так и для сезонной аренды. О вилле Четырехэтажная вилла площадью 1 000 кв. м на участке 300 кв. м. Объект полностью меблирован и отделан – готов к заезду или сдаче в аренду без дополнительных вложений. Интерьер выполнен в современном стиле с упором на качество материалов: мраморные полы, стеклянные лестницы с подсветкой, дизайнерская кухня с островом и мраморной столешницей, просторная гостиная с двумя зонами – каминной и TV. Входная группа с лифтом. На нижнем уровне – крытый бассейн с панорамным остеклением и зоной отдыха. Инфраструктура • крытый бассейн с панорамным остеклением • лифт внутри виллы • камин в гостиной • дизайнерская кухня с островом • полная меблировка и чистовая отделка • отдельный участок 300 кв. м Инвестиционный потенциал Вилла подходит для стратегии buy & hold – долгосрочная аренда семьям, экспатам или корпоративному сегменту – а также для краткосрочной туристической аренды в сезон (май–октябрь, пик – июль–август). Грузия остается низконалоговой юрисдикцией: налог на доход от аренды – 5%, на прирост капитала – 5%. Иностранцы вправе владеть недвижимостью без ограничений.