Продается 5-комнатный дом площадью 422 м² в Батуми, 5-й тупик Петре Ибери, 8/10. Цена — $350,000

Двухэтажная вилла выполнена в стиле органического модернизма: горизонтальные плоские кровли, белая штукатурка в сочетании с открытым бетоном, деревянные горизонтальные жалюзи на втором этаже и сплошное остекление по всему периметру. Здание поставлено на рельеф: цокольный уровень занимает гараж на два автомобиля с темными секционными воротами и каменной облицовкой, над ним – два жилых этажа с широкими консольными плитами перекрытий. Задний фасад полностью открыт к саду и бассейну: гостиная, столовая с массивным деревянным столом и кухня с мраморным островом объединены в одно пространство и выходят на террасу через раздвижные двери в полную высоту. Терраса оборудована мягкой лаунж-мебелью и отделена от газона и бассейна перепадом уровней. Из всех основных помещений открывается вид на море – горизонт виден как с уровня кухонного острова, так и с террасы. Инфраструктура: • частный бассейн (прямоугольный, у заднего фасада) • терраса с лаунж-зоной и выходом из гостиной • газон, ландшафтное озеленение • встроенный гараж на 2 автомобиля (цокольный уровень) • деревянные горизонтальные жалюзи на втором этаже • балкон второго этажа со стеклянным ограждением • кухонный остров с мраморной столешницей • потолочный вентилятор в гостиной • вид на море из основных помещений • участок 840 м² Инвестиционный потенциал: Вилла с видом на море, бассейном и гаражом на участке 840 м² формирует продукт для арендаторов верхнего ценового сегмента – тех, кто выбирает Грузию для длительного отдыха или удаленной работы и готов платить премию за вид и уровень отделки. Органическая архитектура с открытым бетоном и деревянными жалюзи выделяет объект визуально на фоне типовых курортных вилл и сохраняет актуальность в долгосрочной перспективе. Четыре спальни и просторная открытая терраса обеспечивают комфортное размещение как семейных групп, так и компаний друзей.