Продается 7-комнатный дом площадью 290 м² в Батуми, 1-й переулок Гортензии, 4. Цена — $350,000

Новый двухэтажный дом с кровельным уровнем общей площадью 290 кв. м на участке 550 кв. м. Планировка включает шесть комнат: пять спален, три санузла, три кладовые и гардеробную. Полы и лестница выполнены из массива дуба. Объект включает веранду 90 кв. м на крыше, террасу 45 кв. м на первом этаже у бассейна и два балкона. Все инженерные системы новые. Дом ранее не эксплуатировался. Инвестиционный потенциал Прибрежный курортный район с густой субтропической растительностью и сложившимся жилым характером. Кровельная терраса, бассейн и конфигурация на пять спален выводят объект в верхний сегмент рынка краткосрочной аренды, обеспечивая высокую групповую загрузку и премиальные ставки. Новое строительство без истории аренды позволяет собственнику формировать условия с нуля. Налог на доход от аренды в Грузии – 5%, налог на прирост капитала – 5%. Инфраструктура • пять спален • три санузла • два балкона • кровельная терраса: 90 кв. м • терраса у бассейна: 45 кв. м • бассейн • три кладовые • гардеробная • полы и лестница из массива дуба • новое строительство, не эксплуатировалось • площадь участка: 550 кв. м