Продается 5-комнатный дом площадью 500 м² в Батуми, ул. Кетеван Цамебули, 17. Цена — $450,000

Продается инвестиционный объект в Батуми — 50 м от клиники BAU 📍 Местоположение: ул. Кетеван Цамебули 🏠 Общая площадь: 500 кв. м 🌿 Площадь земли: 435 кв. м 🌳 Двор: спереди и сзади — примерно по 100 кв. м 🏢 Описание здания: • 3-этажный частный дом • конструкция корпусного типа • возможно добавление еще 2 этажей • отсутствие юридических обременений 🧩 Планировка Всего 5独立 независимых квартир: 🔹 I этаж: • 3 квартиры — по 43 кв. м (двухкомнатные) • гараж — 40 кв. м 🔹 II этаж (180 кв. м): • гостиная — 40 кв. м • отдельная кухня • 4 спальни • кладовая • большой коридор • 2 санузла • балконы с обеих сторон 🔹 III этаж: • аналогичная планировка II этажа • балконы с обеих сторон 🛠️ Состояние: • средний ремонт • готов для проживания и сдачи в аренду 💼 Возможности использования: ✔️ мини-отель / хостел ✔️ разделение на апартаменты ✔️ офисы / частный сад ✔️ для проживания или инвестиций 📈 Высокий потенциал аренды — туристически активная зона, рядом с клиникой BAU