Продается 4-комнатный дом площадью 305 м² в Батуми, 2-й тупик Ангиса. Цена — $280,000

🌅 Роскошная вилла с видом на море и город — всего в нескольких минутах от пляжей Квариати и Сарпи Цена: 280 000 USD (для прямого покупателя — значительная скидка) Местоположение: Ахалсопели, Батумский район, Грузия Просыпайтесь с панорамным видом на Черное море и солнечный Батуми в этой современной семейной вилле, расположенной всего в нескольких минутах от самых красивых пляжей региона. Идеально подходит как для комфортного проживания, так и в качестве элитного дома для отдыха или высокодоходной инвестиции. ✨ Планировка и особенности: • два этажа со светлыми и просторными помещениями • подвал: гараж на 2 машины + около 70 кв. м сухого складского помещения • первый этаж: просторный холл, современная кухня со встроенной техникой (духовка, микроволновая печь, холодильник, посудомоечная машина, измельчитель отходов), санузел, прачечная, кладовая, теплый пол • второй этаж: две большие спальни (20 кв. м и 25 кв. м) + санузел • собственный подогреваемый бесконечный бассейн (10 × 2 м) с видом на море • три кондиционера, оптоволоконный интернет • ежегодный налог на имущество и плата за общее обслуживание — нулевые 🌍 Инвестиционные преимущества: • предполагаемая стоимость сезонной аренды: 250 USD/ночь (ранее не сдавалась) • иностранные граждане могут приобрести недвижимость в полную собственность без вида на жительство • быстрорастущий туристический поток и высокий спрос на аренду в течение всего года 💡 Для посредников: стандартная комиссия — сотрудничаем как с местными, так и с иностранными агентами. Дом в Грузии на независимом кадастровом участке. Отдельный земельный участок. Полная собственность. Ни общей земли, ни совладельцев. Дом стоит на собственном зарегистрированном участке, не является частью комплекса и не разделен на доли. Вы полностью контролируете всю территорию и можете вносить любые изменения без ограничений. Это независимая недвижимость с чистыми документами и полной автономией.