Продается 5-комнатный дом площадью 290 м² в Батуми, ул. Владимира Маяковского, 100/102. Цена — $200,000

🏠 Выгодный инвест-проект! Дом 298 кв. м на участке несельхоз (353 кв. м) в Батуми, ул. Маяковского Описание: Эксклюзивное предложение в черте города Батуми! Продается просторный двухэтажный частный дом общей площадью 298 кв. м на земельном участке 353 кв. м, расположенный в развитом районе Бони–Городок, прямо на улице Маяковского. Отличная локация как для комфортного проживания большой семьи, так и для коммерческого использования. 🏙️🌳 💎 Главное преимущество — Статус земли: несельскохозяйственный! Участок находится в черте города и имеет статус «несельскохозяйственный». Это означает, что граждане любой страны (иностранцы) могут мгновенно и без ограничений оформить право собственности на себя в Доме Юстиции. Никаких министерских комиссий, справок и рисков отказа! 📐 Характеристики объекта: • Площадь дома: 298 кв. м (два полноценных этажа с возможностью грамотного зонирования). Просторные комнаты, высокий потенциал для индивидуальной перепланировки или разделения на отдельные независимые апартаменты под сдачу в аренду. • Площадь участка: 353 кв. м. Собственный закрытый двор, где можно оборудовать зону отдыха, барбекю, разбить небольшой сад или организовать приватную парковку для нескольких автомобилей. • Локация (ул. Маяковского): Дом расположен в районе с превосходной транспортной доступностью и развитой городской инфраструктурой. В шаговой доступности: центральный аграрный рынок Бони, супермаркеты, аптеки, школы, детские сады, банки и остановки общественного транспорта. До исторического центра Батуми и набережной — всего 5–7 минут на авто. • Все коммуникации: К дому подведены и подключены все центральные городские коммуникации (природный газ, электричество, центральный водопровод и канализация). 🔥 Супер-цена для городской черты: Стоимость объекта составляет всего 200 000 $. Покупка готового большого дома с собственным участком несельхоз статуса по такой цене в Батуми — это редкая и высоколиквидная инвестиция. Полный пакет документов проверен, кадастровый код в наличии, объект полностью готов к быстрой и безопасной сделке. Город / Район: Батуми, Бони–Городок (ул. Маяковского) Площадь дома: 298 кв. м Площадь участка: 353 кв. м (несельхоз) Коммуникации: Газ, свет, вода, центральная канализация Цена: 200 000 $ 👉 Как получить кадастровый код, точные планировки или забронировать просмотр? Свяжитесь со мной прямо сейчас через форму связи на сайте. Я оперативно отвечу на все технические вопросы, отправлю точную геолокацию и организую показ объекта в удобное для вас время. Для иногородних покупателей доступен подробный онлайн-показ по видеосвязи. Не упустите отличный дом на несельхоз земле — оставляйте заявку сегодня!