Продается 2-комнатный дом площадью 51.7 м² в Батуми, ул. Махвилаури. Цена — $99,000

Основные параметры: Локация: Хелвачаури (ближайший пригород Батуми, отличная инфраструктура) Площадь дома: 51.7 м² Размеры: 10.2 × 6.0 м Участок: 600 м² (оформлен в собственность) Планировка: студийная планировка, 1 санузел, просторная терраса Технология: каркасная премиум-класса Прозрачные условия: Итоговая цена «под ключ»: $99,000 В стоимость включено абсолютно все: строительство, участок 600 м², управление проектом, юридическое сопровождение и геодезия. Никаких скрытых платежей. Цена фиксируется в договоре и не меняется в процессе. Готовая детальная смета и финансовая модель предоставляются по запросу. ⚡ Почему это выгодно: • Отличная цена входа: один из самых доступных вариантов с полноценным участком в 6 соток рядом с Батуми. • Скорость: заезд или старт аренды через 60–90 дней после старта (в 5–8 раз быстрее бетона). • Доходность: чистая доходность (Net Yield) 8.4% годовых после вычета всех операционных расходов. • Локация: Хелвачаури — ближайший пригород Батуми с развитой инфраструктурой и высоким спросом на аренду. • Экономия: энергокласс А+ снижает расходы на отопление и кондиционирование до 40%. 📍 Локация (Хелвачаури): Ближайший пригород Батуми с отличной транспортной доступностью. Развитая инфраструктура, спокойная атмосфера, высокий спрос как на долгосрочную, так и на краткосрочную аренду. Идеальный баланс близости к столице и комфортной загородной жизни.