Продается 4-комнатный дом площадью 115.9 м² в Батуми, 1-я ул.. Цена — $129,000

Основные параметры: Локация: Ферия (перспективный район, 15 минут до Батуми) Площадь дома: 115.9 кв. м Размеры: 9.6 – 9.8 м Участок: 600 кв. м (оформлен в собственность) Планировка: 2 спальни, 2 санузла, кухня-гостиная, отдельный кабинет, крытая парковка (навес) Технология: каркасная премиум-класса 💰 Прозрачные условия: Итоговая цена под ключ: $129,000 В стоимость включено абсолютно все: строительство, участок, управление проектом, юридическое сопровождение и геодезия. Никаких скрытых платежей. Цена фиксируется в договоре и не меняется в процессе. Готовая детальная смета и финансовая модель предоставляются по запросу. ⚡️ Почему это выгодно: Максимальная функциональность: наличие отдельного кабинета и крытой парковки делает этот дом идеальным для семьи или удаленной работы. Скорость: заезд или старт аренды через 60–90 дней после старта (в 5–8 раз быстрее бетона). Доходность: чистая доходность (Net Yield) 8.4% годовых после вычета всех операционных расходов. Потенциал роста: Ферия — активно развивающийся район с прогнозируемым ростом стоимости земли +4% в год. Экономия: энергокласс А+ снижает расходы на отопление и кондиционирование до 40%. 📍 Локация (Ферия): Перспективный район в 15 минутах от Батуми. Спокойная, тихая зона с отличной транспортной доступностью. Ферия активно развивается, показывая стабильный рост стоимости земли и недвижимости. Идеально для тех, кто ищет дом с полной инфраструктурой для комфортной жизни и работы.