Жилой комплекс STONE & POOL residence расположен на вершине холма
в тихом живописном месте деревни Ахалсопели (Грузия, Аджарская
автономная республика), в 5 минутах езды (3 км) от международного
аэропорта г. Батуми, 7 минутах от кристально чистых пляжей Гонио ,
Квариати, Сарпи (4-8 км) , 20 минутах (10 км) от центра столицы
солнечной Аджарии, г. Батуми и 10 минутах от границы с Турцией.
Две роскошные виллы (каждая площадью в 170,86 м²) возведены на
участке 1285 м² (кадастровый номер 22.29.02.630), в окружении
бамбуковых, мандариновых, лимонных и других фруктовых деревьев.
Каждая вилла имеет вид на море, горы, город и собственный бассейн.
Описание
Вы приобретаете готовый к проживанию дом: с высококачественным
дизайнерским ремонтом, полностью укомплектованной котельной
(газовый котел, бойлер, насосы, стиральная машина), сантехническими
приборами и кухонной техникой бизнес-класса (унитазы, раковины,
ванные, краны, душевые, гигиенический душ, газовая варочная панель,
посудомоечная машина, вытяжка, холодильник, духовой шкаф),
осветительными приборами внутри и снаружи (включая спиральную
каскадную люстру), чугунным камином, системой кондиционирования, канализации
и приёма сточных вод («ливнёвки»), бассейном и обустроенным
ландшафтом.
В основе архитектурного стиля строений использована новая эстетика
знаменитого аргентинского зодчего Luciano Kruk, задающего тренды в
современном частном домостроении.
Архитектурный проект продуман до мелочей. При планировке помещений
были учтены расположение сторон света, восход и заход солнца,
принципы фэншуй.
Стены и крыша виллы утеплены и отлиты из специального бетона.
Авторская технология строительства позволяет получить бетонную стену
с фактурой деревянного спила. Современные инженерные решения
делают дом теплым в холодную погоду и прохладным в летний зной.
Гигантское (3,9 × 3,15 м.) окно из закалённого стекла наполняет светом и
визуально расширяет пространство дома. Панорамное остекление дает
ощущение единения с окружающей природой.
Каждая вилла включает:
-терраса с перголой;
-прихожую с гардеробом;
-кордиор;
-гостиную-столовую;
-кабинет
-3 спальни
-3 санузла, включая ванную комнату;
-котельную;
-открытый бассейн;
-стоянку на 2 автомобиля
-забор габион из оцинкованной стали с речным камнем и натуральной доской, обработанной водоотталкивающей пропиткой
В просторной прихожей на первом этаже много света за счет вертикального панорамного остекления и каскадной спиральной люстры.
Из коридора можно пройти в кабинет, гостевой санузел и гостиную. В гостиной установлен чугунная печь- камин с большим стекляным экраном
Гостиная-столовая - кухня представляет единой пространство, разделенной кухонным островом
Лестница с ламелями из бука ведёт на второй уровень резиденции.
На 2-м этаже расположена мастер-спальня с отдельной гардеробной и
санузлом, две гостевые спальни и ванная комната с большим окном и
видом на горы.
С террас мастер-спальни открывается панорамный вид на море и небоскребы Батуми. Из
окон гостевых спален видны умиротворяющие картины горных вершин.
Каждая из спален имеет выход на собственную террасу.
Мозаичный пол полированного бетона в «мокрых» местах (прихожей,
коридоре, кухне, санузлах) создает ощущение надежности и добавляет
эстетики общей картине интерьера.
Оборудование
Каждый дом оборудован современными техническими
устройствами.
Котельная: насосы Grundfos (Германия), газовые котлы
Вuderus (Германия), бойлеры Ardo (Венгрия), системы тёплого
пола Rehau (Германия)
Санузлы: унитазы с микролифтом Roca Debby (Испания),
душевые системы, краны для раковин, душевые системы для
ванн, гигиенический душ Kern (Германия/Болгария)
Кухонное оборудование: духовой шкаф, газовая варочная
панель, вытяжка, посудомоечная машина Maunfeld (Турция/
Англия), холодильник Beko No Frost (Турция).
Система кондиционирования Fujiplus Sakura (Турция).
Коммуникации надежно изолированы в стенах. Система
вентиляции и кондиционирования в каждой из комнат не
допускает образования плесени и является актуальной для
влажного климата. Наличие системы теплых полов REHAU
(Германия) и камина Nera Plamen N (Хорватия) сохранит уют
даже в самую промозглую погоду.
В интерьерных решениях использованы натуральные
материалы и продукция надежных производителей:
деревянный дубовый паркет, шлифованный
бетон, окна из закалённого энергосберегающего стекла
(профиль REHAU, фурнитура SIEGENIA)
Канат из натуральной пеньки, выполняющий роль плинтуса, соединяет
брутальный бетон и утонченный деревянный паркет.
Каждая вилла сдается с полной отделкой, согласно описанию.
STONE & POOL residence создан для тех, кто выбирает самое лучшее,
ценит свое время, комфорт и заботится о своих близких. Этот
современный, высококачественный, стильный дом прослужит веками и
станет предметом гордости владельца.
Жилой комплекс STONE & POOL станет готов к проживанию в октябре 2023 года