Продается 5-комнатный дом площадью 250 м² в Гонио, ул. Петра Ибери. Цена — $210,000

Вилла выполнена в тропическом бохо-стиле: белый оштукатуренный объем с плоской кровлей и черными оконными рамами, деревянная пергола над террасой и обилие тропической растительности формируют легкий, курортный облик. Гостиная с угловым диваном и ратановыми подвесными светильниками раскрывается через раздвижное остекление на прямоугольный бассейн – визуальная связь с водой сохраняется из всех основных зон. Крытая обеденная терраса под деревянной перголой рассчитана на 8 персон и выходит непосредственно к бассейну с шезлонгами и тропическим садом – полноценная зона для приема гостей на открытом воздухе. Спальни оснащены ратановыми светильниками и прямым выходом на террасу; в мастер-спальне раздвижное остекление открывает вид на бассейн. Кухня интегрирована в открытую планировку гостиной и оснащена островом. Инфраструктура: • прямоугольный бассейн с шезлонгами и тропическим садом • деревянная пергола с обеденной зоной на 8 персон • крытая терраса у бассейна • кухня с островом в открытой планировке • раздвижное остекление из гостиной и спальни на бассейн • ратановые светильники и натуральные материалы в отделке • тропический сад с ландшафтным озеленением Инвестиционный потенциал: Вилла в тропическом бохо-стиле с бассейном и крытой обеденной террасой в Гонио ориентирована на краткосрочную аренду туристами и небольшими группами, ценящими приватность и курортную эстетику. Визуальная привлекательность объекта и функциональная открытая терраса поддерживают высокий уровень конверсии на платформах краткосрочной аренды. Налог на доход от аренды в Грузии – 5%, налог на прирост капитала – 5%. Характеристики: • площадь: 250 м² • спален: 3 • этажей: 1 • бассейн: да, прямоугольный • терраса / пергола: да, деревянная