1/15

Продается 7-комнатный дом площадью 750 м² в Тбилиси, 1-й тупик Годердзи Чохели, 10. Цена — $3,000,000

1-й тупик Годердзи Чохели, 10
$‍‍3,000,000
$‍4,000 за м2
без комиссии
$
750 м2
площадь дома
дом
1 300 м2
площадь участка
участок
2 этажа
в доме
в доме
Количество комнат
Комнаты
7 комнат
Количество спален
Спальни
4 спальни
Количество санузлов
Санузлы
6 санузлов
Жилая площадь
Жилая площадь
460 м2
Опубликовано
Опубликовано
27 октября 2025
Обновлено
Обновлено
11 февраля 2026

Описание от продавца

Добро пожаловать в редкий шедевр современной жизни — резиденцию, созданную для тех, кто требует совершенства без компромиссов. Расположенный в самом престижном анклаве Тбилиси, где живут дипломаты, бизнес-лидеры и спортсмены мирового класса, этот дом воплощает элегантность, приватность и инновации. Характеристики недвижимости: • Год постройки: 2023 – практически новый дом • Жилая площадь: 460 кв. м современных интерьеров при общей площади застройки 750 кв. м • Земельный участок: 1 300 кв. м частной территории • Спальни: 4 просторных люкса, каждый с собственной гардеробной и роскошной ванной комнатой (минимум 100 кв. м на люкс) • Ванные комнаты: 6 в общей сложности • Бассейн: Подогреваемый бассейн 10x5 м с интегрированной системой отопления для круглогодичного использования • Гараж: Охраняемая парковка на 3 машины • Дополнительное пространство: Квартира для персонала площадью 90 кв. м • Климат-контроль: Полностью интегрированный подогрев полов и встроенная центральная система кондиционирования • Энергоэффективность: Система солнечных панелей мощностью 25 кВт с 20-летней гарантией • Умный дом: Построен по самым высоким стандартам энергоэффективности (рейтинг 500), что значительно снижает коммунальные услуги при сохранении эко-роскоши Этот дом — не просто здание, а символ престижа и продуманного дизайна. Каждый квадратный метр спроектирован для комфорта, устойчивости и изысканности. Представьте отдых у бассейна с подогревом, наслаждение лучистым теплом зимой и освежающей прохладой летом — и все это с минимальными затратами энергии. Окруженное самыми влиятельными жителями города, это поместье предлагает приватность, безопасность и статус в равной мере. В Тбилиси престиж измеряется не только местоположением, но и инновациями. Эта резиденция предлагает и то, и другое: элитный адрес среди высших кругов Грузии и передовую энергоэффективность для умного и экологичного будущего. Это идеальный дом для семьи, дальновидного инвестора или гражданина мира, ищущего резиденцию, которая говорит сама за себя.

Расположение дома

Тбилиси, Сабуртало
, 1-й тупик Годердзи Чохели, 10

Свяжитесь с продавцом

Zura Gabaidze
Zura Gabaidze
Риелтор
Риелтор

Ипотека на покупку недвижимости

Все расчеты приблизительны. Финальные цифры скажет только банк и продавец
GEL
USD
Вы занимаете у банка $‍2,550,000
лет
мес
Ипотека от TBC Bank
от
9,8
%
номинальная процентная
ставка
от
11,73
%
эффективная процентная
ставка
≈ $
223 948
платеж в месяц, к ежемесячному платежу добавляется комиссия за страхование
жизни/имущества
Указанные номинальная и эффективная процентные ставки представляют собой минимальные значения. Фактические значения уточняются на момент одобрения кредита. Процентная ставка, указанная в таблице, связана с публичным индексом — Term SOFR.
Понравился этот дом?
Добавьте в избранное, чтоб не потерять или отправьте ссылку тому, кто помогает вам с выбором жилья
Как мы можем улучшить эту страницу?