Недвижимость Тбилиси популярна как среди граждан Грузии, так и туристов. Столица предлагает большой выбор квартир: от современных апартаментов в новостройках до уютного жилья в старом городе. Здесь представлен довольно широкий диапазон цен, поэтому каждый, кто собирается купить квартиру в Тбилиси, сможет найти себе вариант по карману.
Основные способы покупки квартиры в Тбилиси включают в себя:
Стоит учитывать, что способы покупки зависят от типа жилья. Так, например, рассрочка возможна только в случае покупки квартиры через застройщика. В то время как вторичное жилье можно приобрести только с помощью оплаты полной стоимости или ипотеки.
При выборе жилья в Тбилиси стоит учитывать несколько ключевых параметров, которые могут существенно отличаться при покупке первичного и вторичного жилья.
Каталог Korter также помогает выбрать между первичным и вторичным жильем, позволяя сравнивать разные варианты тем, кто ищет как срочные продажи от собственников, так и квартиры от застройщиков на ранних этапах строительства. Продуманный набор фильтров сокращает время поисков жилья и делает процесс легче, а подробная информация о каждом проекте помогает убедиться в правильности своего выбора.
Активная продажа квартир в Тбилиси осуществляется как на первичном, так и на вторичном рынке. Среди иностранных покупателей особой популярностью пользуются исторические районы города. Именно благодаря спросу со стороны зарубежных инвесторов цены на недвижимость в районе Мтацминда считаются самыми высокими по городу. В этом районе зачастую продается вторичное жилье, однако есть и несколько предложений от застройщиков. Многие покупают здесь квартиры для сдачи в аренду туристам.
Местные жители же предпочитают такие районы как Ваке, Вера, Сабуртало, Исани, Дигоми и Дидубе. В первых трех районах встречается более дорогое жилье, однако все зависит от местоположения: в центре районов стоимость выше.
Самым популярным районом считается Сабуртало. Это крупный спальный район, в котором активным ходом идет жилая застройка, а также появляются все больше объектов инфраструктуры.
✅ Тип недвижимости | |
✅ Стоимость | |
✅ Комнатность | |
✅ Способ покупки | |
✅ Другое |
Исани | от 2 924 ₾ / м2 |
Чугурети | от 3 847 ₾ / м2 |
Надзаладеви | от 3 033 ₾ / м2 |
Мтацминда | от 7 566 ₾ / м2 |
Ваке | от 4 293 ₾ / м2 |
Дидубе | от 3 167 ₾ / м2 |
Крцаниси | от 3 874 ₾ / м2 |
Сабуртало | от 3 305 ₾ / м2 |
Самгори | от 2 579 ₾ / м2 |
Глдани | от 2 565 ₾ / м2 |
Исани | от 60 240 ₾ |
Чугурети | от 90 279 ₾ |
Надзаладеви | от 93 871 ₾ |
Мтацминда | от 187 116 ₾ |
Ваке | от 68 022 ₾ |
Дидубе | от 105 053 ₾ |
Крцаниси | от 82 133 ₾ |
Сабуртало | от 67 097 ₾ |
Самгори | от 72 117 ₾ |
Глдани | от 69 532 ₾ |
Сагурамо | от 2 965 ₾ / м2 |
Рустави | от 2 054 ₾ / м2 |
Манглиси | от 2 165 ₾ / м2 |
Базалети | от 2 628 ₾ / м2 |
Телави | от 1 831 ₾ / м2 |
Гори | от 2 149 ₾ / м2 |
Гудаури | от 4 192 ₾ / м2 |
Бакуриани | от 3 300 ₾ / м2 |
Боржоми | от 2 152 ₾ / м2 |
Кутаиси | от 2 367 ₾ / м2 |
Бахмаро | от 4 081 ₾ / м2 |
Кобулети | от 3 572 ₾ / м2 |
Шекветили | от 3 673 ₾ / м2 |
Чакви | от 3 191 ₾ / м2 |
Махинджаури | от 2 671 ₾ / м2 |
Зугдиди | от 2 367 ₾ / м2 |
Поти | от 2 176 ₾ / м2 |
Батуми | от 3 626 ₾ / м2 |
Чарнали | от 2 720 ₾ / м2 |
Гонио | от 6 070 ₾ / м2 |
Сагурамо | от 711 787 ₾ |
Рустави | от 63 124 ₾ |
Манглиси | от 86 432 ₾ |
Базалети | от 85 708 ₾ |
Телави | от 67 913 ₾ |
Гори | от 71 831 ₾ |
Гудаури | от 93 337 ₾ |
Бакуриани | от 58 469 ₾ |
Боржоми | от 57 832 ₾ |
Кутаиси | от 68 974 ₾ |
Кобулети | от 81 640 ₾ |
Шекветили | от 141 133 ₾ |
Чакви | от 73 328 ₾ |
Махинджаури | от 50 622 ₾ |
Зугдиди | от 92 850 ₾ |
Поти | от 103 829 ₾ |
Батуми | от 48 976 ₾ |
Чарнали | от 519 691 ₾ |
Гонио | от 79 178 ₾ |