Продается 5-комнатный дом площадью 244 м² в Тбилиси, ул. Иакоба Цуртавели. Цена — $280,000

🏠 Многофункциональная недвижимость на продажу в историческом районе Харпухи — вид на Самеба и действующий бизнес Новый объект расположен на улице Цуртавели в историческом районе Харпухи, рядом с музеем Иосеба Гришашвили. Недвижимость сочетает комфортное проживание с привлекательными инвестиционными возможностями. 📐 Основная жилая площадь: 131 м² 🛏 Спальни: 3 🏠 Собственный двор: 114 м², фруктовые деревья и парковка 🏨 Действующие апартаменты-студия: 30 м², с современным ремонтом, готовы к краткосрочной аренде через Airbnb или Booking 🏪 Дополнительное коммерческое помещение: 15 м², подходит для магазина, семейного кафе, офиса или винного погреба 📦 Подвальное помещение: 10 м² 💰 Цена: $280 000 Особенности и инвестиционный потенциальный: • панорамный вид на собор Святой Троицы — Самеба • новое здание с завершенной внешней отделкой фасада • основные ремонтные работы частично выполнены: стены подготовлены, в гостиной и кухне уложен качественный керамогранит • установлены система центрального отопления и межкомнатные двери • планировка позволяет переоборудовать весь этаж под бутик-отель ✨ Это не просто жилье, а перспективный объект недвижимости с действующими апартаментами для аренды в одном из самых колоритных исторических районов Тбилиси.