Продается 3-комнатный коттедж площадью 208.9 м² в Телави, Villas in Schuchmann Wine Village. Цена — $385,000

Эксклюзивная вилла с собственным виноградником в Кахетии — инвестиция, которая приносит удовольствие и доход Продается последняя вилла в престижном комплексе Schuchmann Wine Village в самом сердце винодельческого региона Грузии — Кахетии. Это не просто недвижимость, а уникальный lifestyle-проект для тех, кто ценит комфорт, природу, винную культуру и надежные инвестиции. Основные преимущества: ✔ Собственный виноградник площадью 700 кв. м ✔ Личный винный погреб 24 кв. м ✔ Панорамные виды на Алазанскую долину и Кавказский хребет ✔ Гарантированный ВНЖ владельцу недвижимости ✔ Профессиональное управление и пассивный доход О комплексе: Вилла расположена на территории знаменитого винного шато с действующим винодельческим производством, отелем и SPA-комплексом среди 120 гектаров виноградников. Для владельцев и гостей доступны: • открытые бассейны • закрытый бассейн и фитнес-зал • мини-гольф • ресторан грузинской и европейской кухни • ухоженная территория премиального уровня Планировка виллы: Вилла состоит из двух идентичных спален, каждая из которых имеет: • собственный санузел • выход на балкон Объект может использоваться как единая вилла для отдыха семьи или как два отдельных гостиничных номера для получения дохода. Инвестиционная привлекательность: Все виллы комплекса имеют одинаковую отделку и комплектацию, что обеспечивает справедливое распределение доходов между собственниками. • среднегодовая доходность: 6–8% • возможность личного проживания: до 90 дней в году • остальное время объект сдается в аренду управляющей компанией • проект успешно работает с 2019 года и пользуется высоким спросом у туристов Для кого подойдет: ✓ инвесторам, ищущим стабильный доход в валюте ✓ ценителям вина и гастрономического туризма ✓ тем, кто мечтает о собственной вилле среди виноградников с потрясающими видами Свяжитесь с нами для получения подробной информации, стоимости, планировки и организации просмотра. 📩 WhatsApp / Telegram 📞 Звоните прямо сейчас — такие объекты появляются на рынке крайне редко.