Продается 1-комнатная квартира площадью 35 м² в Батуми, ул. Шерифа Химшиашвили. Цена — $83,688

Жилой комплекс OLYMPUS RESIDENCE— это современный премиум‑проект, расположенный на первой линии Черноморского побережья в Батуми, рядом с Новым бульваром и пляжем. Основные характеристики: • Состоит из двух 40-этажных башен — «Восток» и «Запад». Квартира находится в башне Запад. Вид на море. Белый каркас при сдаче дома декабрь 2026. • В комплексе более 1100 квартир Инфраструктура и сервис: • Доступны будут наземный и подземный паркинг на 250 машиномест, автомойка. • По проекту открытый и закрытый бассейны, SPA‑центр, фитнес, салон красоты. • Детская игровая зона, кафе и бассейн‑бар, рестораны • Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, многоуровневая система безопасности. • Ресепшн, консьерж‑сервис, быстрые бесшумные лифты, конференц‑залы. • Собственная веб-система управления — оплата, управление арендой, клининг. • Возможность сдачи квартиры в аренду через управляющую компанию, с прогнозируемой окупаемостью за 3,5–5 лет. • Установлен независимый источник бесперебойного электроснабжения. Отопление сплит система • В шаговой доступности — Новый бульвар, парковая зона, ТЦ Batumi Mall, аквапарк Europark, парк Качинских, многочисленные кафе и рестораны. • Удобный доступ на общественном транспорте — маршруты до центра, автовокзала и аэропорта. საცხოვრებელი კომპლექსი OLYMPUS RESIDENCE თანამედროვე პრემიუმ პროექტია, რომელიც მდებარეობს აჭარაში, შავი ზღვის სანაპიროს პირველ ხაზზე, ახალი ბულვარისა და პლაჟის გვერდით. ძირითადი მახასიათებლები: • შედგება ორი 40-სართულიანი კოშკისგან - „აღმოსავლეთი“ და „დასავლეთი“. ბინა მდებარეობს დასავლეთ კოშკში. ზღვის ხედი. თეთრი კარკასი შენობის დასრულების შემდეგ, 2026 წლის დეკემბერში. • კომპლექსს აქვს 1100-ზე მეტი ბინა. ინფრასტრუქტურა და მომსახურება: • მიწისზედა და მიწისქვეშა ავტოსადგომი 250 მანქანაზე, ხელმისაწვდომი იქნება ავტოსამრეცხაო. • პროექტი მოიცავს ღია და დახურულ საცურაო აუზებს, სპა ცენტრს, ფიტნეს ცენტრს და სილამაზის სალონს. • ბავშვთა სათამაშო ზონა, კაფე და აუზის ბარი, რესტორნები • 24-საათიანი დაცვა, ვიდეომეთვალყურეობა, მრავალდონიანი დაცვის სისტემა. • მიღება, კონსიერჟის მომსახურება, სწრაფი ჩუმი ლიფტები, საკონფერენციო დარბაზები. • საკუთარი ვებ-ზე დაფუძნებული მართვის სისტემა - გადახდა, ქირის მართვა, დასუფთავება. • ბინის მმართველი კომპანიის მეშვეობით გაქირავების შესაძლებლობა, 3.5–5 წლის სავარაუდო დაფარვით. • დამონტაჟდა დამოუკიდებელი უწყვეტი დენის წყარო. სპლიტ სისტემის გათბობა. • ფეხით სავალ მანძილზეა: ახალი ბულვარი, პარკის ტერიტორია, Batumi Mall-ის სავაჭრო ცენტრი, Europark აკვაპარკი, კაჩინსკის პარკი, მრავალი კაფე და რესტორანი. • მოსახერხებელი წვდომა საზოგადოებრივი ტრანსპორტით — ქალაქის ცენტრის, ავტოსადგურისა და აეროპორტის მარშრუტები. ID 3251674