Продается 5-комнатная квартира площадью 217 м² в Батуми, ул. Николоза Бараташвили, 1. Цена — $790,000

Эксклюзивный объект в самом центре Батуми – Площадь Европы В продаже просторный объект площадью 217 м² в историческом центре города – на Площади Европы, прямо над McDonald's, Batumi Europe Square. 📍 Самая узнаваемая и ликвидная локация Батуми. Центр туристической, деловой и культурной жизни города. Рядом набережная, лучшие рестораны, казино, бутики и главные достопримечательности города. Параметры: ▫️ Площадь: 217 м² ▫️ Состояние: черный каркас (свободная планировка) ▫️ Исторический центр ▫️ Вид из окон на старые атмосферные улицы ▫️ Цена: 800 000 $ Возможности использования: 🏠 Для жизни Это возможность создать просторную резиденцию в самом центре города. 217 м² позволяют реализовать: • 3–4 спальни • мастер-блок с гардеробной • большую гостиную с панорамными окнами • кабинет, спа-зону или домашний кинотеатр Жить на Площади Европы – это статус, удобство и вся инфраструктура у вас под окнами. 🌍 Для иностранного инвестора Если вы проживаете за границей, это идеальный формат city-residence: приезжать в Батуми в любое время года и жить в своей квартире в самом центре, не зависеть от аренды и при этом иметь актив, который растет в цене. Можно: • использовать как личную резиденцию для отдыха • сдавать в премиальную аренду в период отсутствия • сочетать проживание и инвестицию Инвестиционный потенциал: Объекты на Площади Европы появляются крайне редко. Нового строительства в этой части исторического центра практически невозможно, что создает дефицит и поддерживает рост стоимости. Цена за м² ≈ 3 686 $ – стратегический вход в одну из самых сильных точек города. Это не просто квартира – это адрес и капитализация.