Продается студия квартира площадью 37.6 м² в Батуми, ул. Одиссея Димитриади, 10. Цена — $96,000

🔥 Срочная продажа по переуступке Студия · 37.55 м² · первая береговая линия · яхт-клуб 💰 Цена — 86 000 $ Для сравнения: сейчас аналогичная студия в этом комплексе стоит от 114 022 $ 📉 Ваша выгода — около 28 000 $ экономии прямо сейчас Студия 37.55 м² на собственном острове на берегу Черного моря — уникальный формат, которого нет нигде в Грузии. 84 гектара закрытой территории: яхт-клуб, международный университет, три вертолетные площадки, концертный зал, велодорожки, бассейн на крыше, детский сад и школа, рестораны и магазины. Въезд только на велосипедах, пешком или гольф-карах — абсолютная тишина и безопасность. Частичная меблировка. Монолитно-каркасное строительство с уникальной штормозащитной облицовкой — защита от ветра, шума и ультрафиолета. Переуступка позволяет зайти на 28 000 $ ниже текущего прайса. Сдача — Q1 2029. Заявленная доходность от аренды — 16.4% годовых. 💳 Рассрочка: первый взнос 30%, остаток — на 48 месяцев. 📈 Инвестиционный потенциал • сдача в 2029 году — вход ниже рыночной цены на этапе строительства • уникальный остров-комплекс — единственный в своем роде на черноморском побережье • заявленный ROI 16.4% — один из самых высоких показателей в сегменте • стабильный спрос от университета, бизнес-центров и туристов Инфраструктура: • первая береговая линия, вид на море • яхт-клуб, вертолетные площадки, бассейн, рестораны • 7 км до международного аэропорта Напишите мне — отправлю планировку, условия сделки и все детали