Продается студия квартира площадью 40.1 м² в Батуми, ул. Григола Лорткипанидзе, 7. Цена — $59,999

Почему 6 этаж — бонус, а не компромисс: 🏢 Всего в доме: 22 этажа + коммерция + подземный паркинг 📈 Построено уже 8 этажей — ваш 6-й существует физически, а не на рендерах 🔕 Выше шума улицы, но ниже «зоны неопределенности» верхних этажей Что получает покупатель сегодня: 💰 Цена — $59 999 — выгоднее на $8 000, чем у застройщика!!! 📐 Студия 41 кв. м — просторнее типовых 25–30 кв. м 📅 Сдача проекта — II квартал 2027 (осталось меньше года) 🏊 Вся та же инфраструктура: 2 бассейна, SPA, коворкинг, фитнес, умный дом, своя котельная 🏢 Управляющая компания River Rock — аренда «под ключ» без вашего участия Деньги — прямо: ✅ Рассрочка 0% до 36 месяцев (еще доступна) ✅ Ипотека в банке TBC — застройщик получил официальное разрешение и уже многие перешли на ипотеку с минимальными платежами ✅ Оплата в рублях, $, €, ₾, крипте ✅ Капитализация до конца стройки — все еще впереди (но уже не +75% как у нашего инвестора, а реалистичные +30–40% до сдачи) Кому это заходит сейчас: 🔹 Кто не хочет переплачивать $10–15 тысяч через полгода 🔹 Кто понимает: 6 этаж уже построен — риска «заморозки» нет 🔹 Кто планирует сдавать через УК, а не «сам с ключами в другой стране» Как на самом деле 👇 🇬🇪 ГРУЗИЯ: недвижимость в этом ЖК от $68 000 (у нас $59 999 за 41 кв. м на 6 этаже) 🇨🇾 КИПР: PR за €300 000 + НДС (пока не в Шенгене) 🇮🇩 БАЛИ: ВНЖ за виллу не существует — только депозит $130 000 📩 Пишите в личные сообщения WhatsApp — пришлю: • текущий график строительства (ваш 6 этаж уже есть) • расчет дохода при сдаче через River Rock Выбираете: 🔹 зафиксировать $59 999 сейчас 🔹 или купить тот же метр дороже через 3–6 месяцев? Квартира в черном каркасе, доступен ремонт, также возможна оплата ремонта в ипотеку