Продается 5-комнатная квартира площадью 99 м² в Батуми, ул. Зураба Горгиладзе, 92-94. Цена — $198,600

Эксклюзивное предложение в центре Батуми! Продаются две квартиры одним лотом. 📍 ул. Горгиладзе, 92–94, дом Elite Electronics — напротив McDonald’s, рядом с Batumi Mall. Один из самых престижных и востребованных районов Батуми как для жизни, так и для инвестиций. Продается светлый видовой объект на 20 этаже общей площадью 99.3 кв. м, профессионально разделен на две полностью автономные квартиры с отдельными изолированными входами. Планировки: 🏠 Квартира №1 — 39 кв. м, формат 1+1 🏠 Квартира №2 — 60 кв. м, формат 2+1 Каждая квартира имеет: ✔ собственный балкон; ✔ установленный газовый котел; ✔ автономное газовое отопление и постоянную горячую воду; ✔ полностью оборудованный санузел с качественной сантехникой и душевой кабиной; ✔ современный готовый ремонт. Квартиры продаются без мебели, что позволяет оформить интерьер по своему вкусу или подготовить жилье под любую стратегию аренды. ⚖️ Важно: несмотря на разделение на две независимые квартиры, объект оформлен одним кадастровым номером, что делает покупку максимально простой и удобной. Преимущества: ✨ две полноценные квартиры в одном объекте; ✨ идеальный вариант для собственного проживания и получения пассивного дохода одновременно; ✨ высокая ликвидность и отличный арендный потенциал благодаря топовой локации; ✨ все коммуникации подключены; ✨ высокий этаж, панорамные виды и большое количество естественного света. Это редкое предложение для тех, кто хочет приобрести готовый инвестиционный объект в одном из лучших районов Батуми: живите в одной квартире, сдавайте вторую или сдавайте обе и получайте стабильный доход с первого дня. 📞 Звоните или пишите, чтобы узнать подробности, цену и договориться о просмотре