Продается 2-комнатная квартира площадью 52.0 м² в Батуми, Alliance Centropolis. Цена — $145,460

🌊🔥 Апартаменты 1+1 (площадь 51.95 м2) Блок B на 22-ом этаже премиум-класса на 1-й линии моря в Alliance Centropolis (Батуми) Оформление по переуступке (через нотариуса согласно законодательству Грузии). Апартаменты полностью оплачены, т. е. оплата единым платежом: наличные/безналичные/криптовалюта. Цена $2800 за кв. метр (у застройщика аналогичные варианты от $3305 м2) В наличии одна квартира 1+1 (51,95 м2) и две студии (34,35 м2 и 29,55 м2). Скидка 15%! Продажа от собственника! Эксклюзивная продажа! Комиссия риелторских услуг с покупателя 0%! Ищете идеальный баланс между личным отдыхом у моря и гарантированным пассивным доходом (возможна сдача апартаментов под управление с доходностью 10% годовых в USD)? В продажу поступили видовые апартаменты в культовом комплексе Alliance Centropolis — единственном проекте на Кавказе, объединяющем Всемирный торговый центр (WTC) и 5★ отель Hyatt Centric. 📍 Локация и статус 1-я береговая линия: всего 50 метров до моря и пляжа. Центр жизни и бизнеса: в 350 метрах — парк и озеро с танцующими фонтанами, рядом дельфинарий, лучшие рестораны и ТРЦ Batumi Mall. Международный класс: деловой статус WTC обеспечивает круглогодичный поток арендаторов (365 дней в году), избавляя объект от сезонного простоя. • Концепция «Город в городе» и сервис 5* Жизнь и отдых на уровне лучших мировых курортов. Инфраструктура комплекса включает: • торговый центр (Shopping Mall) • казино • отель под брендом Hyatt • World Trade Center (WTC) • кинотеатр и развлекательные объекты • боулинг • бассейны • фитнес-центр • зоны отдыха и сервисная инфраструктура Инвестиционная стоимость проекта: $520,000,000 Сдача проекта в 2030 г. Комфорт и безопасность: закрытая территория с озеленением (10 000 м²), 3-уровневый подземный паркинг на 1000 авто, круглосуточная охрана, ресепшн и консьерж-сервис. Обслуживание: ежемесячное обслуживание $2 с квадратного метра. Услуги уборки, техобслуживания и возможность передать апартаменты в управление международному оператору. Панорамы: энергосберегающее витражное остекление с потрясающими видами на море, город и горы. Отделка: предчистовая (улучшенный черный / белый каркас) или вариант «под ключ» с качественной мебелью, техникой и всеми аксессуарами. 💰 Почему это сильная покупка: Капитализация: покупка на этапе строительства обеспечивает рост цены к моменту сдачи объекта. Ликвидность: один из самых востребованных форматов под перепродажу или сдачу в аренду. Это недвижимость для тех, кто ищет статусный актив для себя и умеет считать доходность на шаг вперед. 📲 Звоните или пишите в сообщения right now! Расскажу про доступные этажи, подберу лучшую планировку, рассчитаю финансовую модель доходности и забронирую за вами лучшую цену.