Продается студия квартира площадью 27.3 м² в Батуми, Ande Tower. Цена — $42,000

💎 ПРОДАЕТСЯ УЮТНАЯ СТУДИЯ У МОРЯ ОТ ХОЗЯЙКИ 📍 Батуми, ул. Згвиспирис, 10L — 2 линия от моря, 4 этаж Продаётся уютная и ухоженная студия 27,3 м² с застеклённым балконом — всего в пяти минутах пешком от моря. Дом новый, благоустроенный, с двумя просторными и быстро работающими лифтами. Идеальное место для жизни, отдыха или сдачи в аренду. ⸻ 🏠 О квартире: • Общая площадь — 27,3 м² • Застеклённый балкон — можно использовать как отдельную зону отдыха или мини-комнату. Улучшает тишину и приватность. • Свет на балконе • Квартира с ремонтом, чистая и ухоженная • Проживала хозяйка — всё содержалось аккуратно • Интернет проведён • Дом газифицирован, газ оплачен, можно подключить за неделю (ориентировочная стоимость работ — около 2000 лари ≈ $720) • Вся техника в отличном состоянии: кондиционер, стиральная машина, бойлер, газовая плита, холодильник • Потолок с дизайнерским оформлением — рельефный, с декоративной подсветкой и аккуратным гипсокартонным обрамлением по периметру (около 60 см). Смотрится очень стильно и создаёт ощущение простора. • Красивые плинтуса по всему периметру • Пол требует косметической поддержки. (обговаривается) • Дом с двумя удобными широкими лифтами и ухоженным подъездом Пол требует косметической поддержки. (обговаривается) ⸻ 🌊 Преимущества: • До моря — 5 минут пешком • Район — тихий, зелёный, на первом этаже продуктовый магазин, рядом также различные магазины, кафе, набережная и парк в 3 минутах ходьбы • Дом — на второй линии, без шума от бульвара • Сухая, нет влажности и плесени, как в других квартирах, хорошее наружное утепление. • В доме чисто и безопасно, вход только по чипам, снаружи дома и внутри работает видеонаблюдение. • Управляющий комитет жильцов следит за порядком. • В действующем чате дома можно решить любой вопрос и получить помощь. • Спокойные и дружелюбные соседи • Продаёт хозяйка, без посредников и комиссии (можно торговаться)