Продается 2-комнатная квартира площадью 46 м² в Батуми, Batumi Sunrise Residence. Цена — $100,000

🏠 Продается квартира в Sunrise Residence, Батуми! 💰 Цена: $100 000 📐 Площадь: 46 м² 💵 Стоимость за м²: $2 174 🏢 20-й этаж Квартира с современным ремонтом, полностью готовая к проживанию или сдаче в аренду. 🌅 Один из самых востребованных видов — на горы! Восточная сторона, красивые рассветы и утреннее солнце. Преимущества квартиры: ☑️ качественный ремонт ☑️ духовой шкаф и посудомоечная машина ☑️ панорамный вид на горы ☑️ полная готовность к проживанию Инфраструктура комплекса: • кофейня • фитнес-зал и реформер-пилатес • большой бассейн и SPA-центр • два супермаркета • просторная рецепция с зоной коворкинга 📈 Инвестиционная привлекательность: 💵 Потенциальная аренда: $650–700/месяц 💰 Годовой доход: $7 800–8 400 📊 Валовая доходность: 7,8–8,4% годовых Отличный вариант для собственного проживания и получения стабильного арендного дохода.