Продается 3-комнатная квартира площадью 67 м² в Батуми, Batumi View. Цена — $305,000

Трехкомнатные апартаменты на восьмом этаже в комплексе SUMMER 365 в районе аэропорта Батуми передаются в черновой монолитной отделке с выполненными межкомнатными перегородками из газобетонных блоков — покупатель получает полную свободу в организации пространства площадью 84,5 м². По планировке квартира предусматривает просторную гостиную-кухню 34,6 м², две спальни (10,9 м² и 10 м²), два санузла и террасу 6,3 м². Комплекс строится по концепции «город в городе»: вентилируемые HPL-фасады, архитектура в форме стопки книг от бюро AI Architects, закрытый двор без автомобилей с двухуровневым озеленением. Система умного дома предустановлена застройщиком в каждой квартире. Инвестиционный потенциал SUMMER 365 — один из наиболее концептуально проработанных жилых кварталов Батуми бизнес-класса с развитой собственной инфраструктурой, включающей четыре бассейна, фитнес-центр, рестораны, коворкинг и детский сад. Покупка трехкомнатного лота в черновой отделке на стадии строительства обеспечивает инвестору возможность контролировать бюджет отделки и формировать конечный продукт под целевой арендный сегмент. До моря 600 метров, рядом международный аэропорт Батуми. Налог на доход от аренды в Грузии — 5%, налог на прирост капитала — 5%. Инфраструктура: • 4 подогреваемых бассейна (в комплексе) • фитнес-центр, йога- и танцевальные студии (в комплексе) • рестораны, кафе, пекарня (в комплексе) • коворкинг (в комплексе) • детский сад (в комплексе) • подземный паркинг (в комплексе) • кинотеатр (в комплексе) • закрытый озелененный двор • терраса 6,3 м² • система умного дома Характеристики: • комплекс: SUMMER 365 • адрес: Батуми, ул. Котэ Абхази, 43, Block July (B) • район: район аэропорта • общая площадь: 84,5 м² • спальни: 3 • санузлы: 2 • терраса: 6,3 м² • этаж: 8 • этажность здания: 11 • состояние: черновая отделка • срок сдачи: 2026