Продается 2-комнатная квартира площадью 44.7 м² в Батуми, Black Sea Tower. Цена — $94,000

🌊 Уютная и светлая квартира 1+1 с боковым видом на море и закаты на первой линии! Идеальный баланс уюта, автономности и первой береговой линии! Прекрасный вариант как для комфортной собственной жизни, так и для готового арендного бизнеса с высокой окупаемостью. 🏢 Объект и локация Локация: первая береговая линия — море и пляж находятся прямо через дорогу! Планировка: 1+1 (просторная кухня-гостиная + отдельная тихая спальня). Характеристики: светлая, очень уютная квартира с отличной инсоляцией. 🌅 Видовые характеристики: изумительный боковой вид на морское побережье и ежедневные потрясающие закаты. 🔥 Тепло и климат ⛽ Газовое отопление: полноценный газ в доме для тепла и сухости в зимнее время. 🦶 Теплые полы по всей квартире: максимальный комфорт в прохладный сезон и существенно сниженные расходы на отопление. 🛡 Преимущества и сервис дома ⚡ Высокая автономность: в доме установлены мощные генераторы — даже при городских отключениях в здании практически всегда есть свет и работают основные системы. 🏨 Уровень отеля: часть этажей занимают отельные номера, благодаря чему в здании поддерживается идеальный порядок, чистота и тишина. 🛗 Бесплатный лифт: без чипов, монет и дополнительных ежедневных оплат. 💸 Экономичность: очень невысокие коммунальные услуги по сравнению с другими комплексами на первой линии. 📍 Инфраструктура и инвест-потенциал Рядом находится вся необходимая городская инфраструктура: супермаркеты, аптеки, рестораны, парковые зоны и прогулочный бульвар. Квартиры с газовым отоплением и теплыми полами на первой линии всегда пользуются повышенным спросом у арендаторов круглый год!