Продается студия квартира площадью 32 м² в Батуми, BlueSky Tower. Цена — $67,500

📍 Батуми, Аллея Героев, ул. Тбел Абусеридзе, 13. ЖК Blue Sky Tower Адрес престижа: студия на 32 этаже в знаковой башне Батуми Это не просто квартира. Это заявление. 32 этаж в 36-этажном небоскребе Blue Sky Tower — одном из самых узнаваемых комплексов Батуми, построенном совместно с мировым брендом Holiday Inn. Ваша панорама: море, горы, весь город на ладони С 32 этажа открывается вид, ради которого люди прилетают в Батуми. В ваших окнах каждый день: • Черное море до горизонта • зеленые склоны Аджарии • огни вечернего Батуми • атмосферный стадион Динамо прямо напротив Панорамное остекление превращает студию в смотровую площадку с собственной кухней и спальным местом. Топовая локация на Аллее Героев Это сердце современного Батуми. Район Химшиашвили — зона максимальной туристической плотности с постоянным спросом на аренду круглый год. Все, что нужно для жизни и дохода, находится в шаговой доступности или внутри комплекса. Внутри комплекса: • подземный паркинг • фитнес-центр и СПА • открытый и крытый бассейны • рестораны и кафе • развлекательные зоны • обслуживание отеля от Holiday Inn • круглосуточная охрана и ресепшн Рядом с домом (пешком 1–5 минут): • море — 500 метров • гипермаркет Carrefour — 2 минуты • ТЦ Black Sea Mall • аквапарк Europark • спорткомплекс Basco • стадион имени Михаила Месхи В районе (5–15 минут): • Аллея Героев для прогулок • танцующие фонтаны • ТЦ Batumi Mall • школы и детские сады • клиники и больницы • десятки ресторанов, кофеен, салонов красоты • аптеки, банки, остановки транспорта Параметры объекта • Площадь: 32 м² • Этаж: 32 из 36 • Состояние: дизайнерский ремонт, полностью готова к проживанию и аренде • Вид: море + горы + город (панорамный) • Цена: 67 500 $ (полностью под ключ) Уникальная возможность: расширение пространства У собственника есть вторая студия аналогичного формата прямо рядом. Вы можете приобрести обе и объединить их в просторную квартиру 1+1 или другую конфигурацию под ваши задачи. Это идеальный вариант для семьи, для увеличения арендного потенциала или для создания уникального пространства с панорамным видом с двух сторон. Варианты использования двух студий: • объединение в одну просторную квартиру 1+1 или 2+1 • использование одной для жизни, второй для сдачи в аренду • создание гостевых апартаментов для друзей и родственников • инвестиция с раздельной сдачей для максимизации дохода Для кого этот объект • Для инвестора: студия — самый ликвидный формат в Батуми. Район Химшиашвили гарантирует стабильную заполняемость. Обслуживание от Holiday Inn упрощает управление. А возможность купить вторую студию удваивает доходность. • Для жизни: интернациональный стиль жизни в самом престижном районе. Спорт, море, шопинг, рестораны — все в шаговой доступности. А вечером — огни города под вашими окнами. • Для себя и гостей: уровень и статус премиум-комплекса. Гостям есть что показать, а вам — чем гордиться. Что важно знать: • Завершенный объект. Ключи получены. Риск заморозки стройки отсутствует. • Рост капитала. Район Аллеи Героев — один из самых динамично растущих в Батуми. • Арендный доход. Локация с максимальной туристической плотностью дает доходность выше средней. • Иностранцам можно. Полное юридическое сопровождение сделки. • Получение ВНЖ. Покупка дает право на вид на жительство. Почему Blue Sky Tower 36 этажей. Holiday Inn внутри. Панорамные лифты. Премиальный сервис. Комплекс, который стал символом новой эпохи Батуми. Жить здесь — выбирать лучший ракурс для своей жизни и доходов. Связь и показ Telegram, WhatsApp Организуем личный показ с видом из окна 32 этажа Вышлю видео с панорамой и деталями ремонта Подготовим договор и зафиксируем цену Расскажу подробнее о второй студии и вариантах объединения Напишите — отправлю точный расчет, график платежей и план объединения двух студий под ваши задачи. Объявление от собственника. Полное юридическое сопровождение.