Продается 1-комнатная квартира площадью 30 м² в Батуми, Calligraphy Towers. Цена — $45,000

Calligraphy Towers (Блок C) | Панорамный 37-й этаж | Продажа от собственника 🔥 Главное преимущество для покупателя: Первоначальный взнос — всего $38,847 наличными! Оставшиеся $6,153 остаются в комфортной беспроцентной (0%) внутренней рассрочке от застройщика до апреля 2027 года! (Полная стоимость апартамента — $45,000 / ровно $1,500 за кв. м). 🌅 Вид, освещение и атмосфера (37-й этаж): Знаменитые батумские закаты каждый день: квартира ориентирована так, что каждый вечер вы сможете наслаждаться заходом солнца прямо в море. Максимальное естественное освещение: квартира очень светлая даже в пасмурную погоду (ощущается сразу при входе, несмотря на серый бетон). Прямой панорамный вид: море, аллея Героев и стадион UEFA. Вид гарантированно защищен от перекрытия новыми стройками. Тишина и чистый воздух: 37-й этаж — вы находитесь значительно выше городского шума, пыли и выхлопных газов. 📍 Премиум локация (аллея Героев): Адрес: ул. Жиули Шартава, 18. До моря и пляжа: 7–10 минут пешком прямо по аллее. В 2 минутах ходьбы: гипермаркет Carrefour, ТЦ Black Sea Mall, стадион UEFA, банки, аптеки и лучшие рестораны города. 🏢 5★ Инфраструктура: В комплексе расположен отель международного бренда Hampton by Hilton. • открытый и крытый бассейны с подогревом, SPA-комплекс и фитнес-центр • лаунж-бары, коворкинг, бизнес-пространства и собственное казино • 24/7 консьерж, скоростные лифты Mitsubishi, международная управляющая компания 📐 Характеристики студии: Площадь: 30 кв. м — самый ликвидный формат для аренды и перепродажи. Состояние: белый каркас (White Frame) — выполнены все качественные черновые работы, разведены электричество и сантехника. Сдача: 1 квартал 2027 года (февраль–март) — идеальное время, чтобы спокойно завершить ремонт и запуститься к летнему сезону 2027! 💰 Финансовая схема: Первый взнос продавцу: $38,847 Остаток застройщику: $6,153 (рассрочка 0% до 04.2027) Полная цена: $45,000 ($1,500 / кв. м) Формальности: официальное переоформление прав в офисе застройщика Grand Maison.